多地房貸“急剎車”成都僅是“減速”

2011-04-13 16:24     來源:四川在線     編輯:王思羽
  由于央行今年3次上調(diào)金融機構(gòu)存款準備金率,使得銀行不得不收緊貸款“水龍頭”。據(jù)媒體報道,武漢等城市已有部分銀行停止發(fā)放個人購房貸款。昨日,本報記者對成都部分商業(yè)銀行的房貸發(fā)放情況進行了調(diào)查,雖然多家銀行房貸有不同程度地“減速”,但暫未出現(xiàn)銀行房貸完全停貸的現(xiàn)象。

  武漢多家銀行停發(fā)房貸

  自去年以來,央行已9次上調(diào)存款準備金率,共有超過3萬億元銀行資金被凍結(jié)。目前,大型金融機構(gòu)存款準備金率已提高到20%的歷史最高紀錄。在經(jīng)濟學(xué)家看來,在適度從緊的貨幣政策指導(dǎo)下,存款準備金率依然還有繼續(xù)上調(diào)的空間。

  據(jù)京華時報昨日報道,武漢已有多家銀行表示暫停辦理個人房貸按揭業(yè)務(wù),北京等其他城市雖然尚未出現(xiàn)“停貸”現(xiàn)象,但大多數(shù)銀行貸款額度緊張,購房者需要“排隊等候”。

  成都貸款一般要等2個月

  “成都的個人購房貸款并沒有停止發(fā)放,但銀行的貸款額度確實很緊張。”成都聯(lián)營貸款服務(wù)咨詢公司經(jīng)理陳國表示,現(xiàn)在想要在成都各家銀行貸款買房,從提交申請到最終發(fā)放貸款一般要等2個月。

  建設(shè)銀行四川省分行個人貸款中心工作人員介紹,目前建設(shè)銀行仍然在發(fā)放個人購房貸款,“雖然沒有停貸,但貸款額度的確比以前緊張。”同時,招商銀行、工商銀行等多家銀行個人貸款部工作人員也表示,目前沒有停發(fā)個人購房貸款,但發(fā)放時間比之前延長了不少。

  在利率方面,目前首套房七折、八五折的優(yōu)惠利率已沒有,成都各家銀行都已不再為首套房貸款提供優(yōu)惠利率,二套房利率則普遍按基準利率的1.2倍甚至更高標準來執(zhí)行。(天府早報 記者洪霽昕)

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