資金回籠難　開發(fā)商壓力大

　　各銀行紛紛停止發(fā)放個(gè)人房貸，受傷的不僅僅是夠房者，對(duì)于在年底急于回籠資金的開發(fā)商來說，也無疑是個(gè)壞消息。

　　哈市一樓盤項(xiàng)目在某銀行做了30余戶的按揭貸款，從6月份到現(xiàn)在沒有1戶辦下來。記者計(jì)算了一下，如果該樓盤30戶按揭，按照每人貸款30萬元計(jì)算，那么整個(gè)樓盤年內(nèi)便會(huì)有900萬資金無法回籠，這一數(shù)字對(duì)開發(fā)企業(yè)的壓力來說可見一斑。但也有業(yè)內(nèi)人士指出，銀行停止個(gè)人房貸不會(huì)持續(xù)太久，如果房貸在明年初重啟，那么對(duì)大部分有實(shí)力的開發(fā)商來說影響并不大。 （記者 張博）