今年2月9日，銀監(jiān)會下發(fā)通知，“重拳”整治存貸款和服務(wù)收費(fèi)兩大領(lǐng)域存在的問題，并對信貸業(yè)務(wù)提出了七項禁止性規(guī)定，簡稱“七不準(zhǔn)”，包括不準(zhǔn)以貸轉(zhuǎn)存、不準(zhǔn)存貸掛鉤等。受監(jiān)管政策影響，本周，包括興業(yè)、建行和中信銀行等多家銀行暫停存抵貸業(yè)務(wù)。

　　存抵貸業(yè)務(wù)(也有一些銀行稱之為房貸理財業(yè)務(wù))正是一項涉及存款和貸款的業(yè)務(wù)，客戶只要在房貸關(guān)聯(lián)還款的賬戶存入一定金額的存款，那么這部分存款可以按照一定比例抵扣房貸利息，相當(dāng)于實時自動提前還貸，其年化收益超過一年期定存，賬戶中的資金可隨時提取，不影響流動性。雖然每家銀行的存抵貸業(yè)務(wù)收益率上存在差異，但共同點(diǎn)是關(guān)聯(lián)賬戶的存款余額越多，收益越多，有的銀行可以達(dá)到同期貸款利率的80%左右。

　　不過在銀監(jiān)會一再強(qiáng)調(diào)銀行不準(zhǔn)高息攬儲、不準(zhǔn)存貸掛鉤之后，存抵貸業(yè)務(wù)遭受爭議，興業(yè)銀行近日就暫停了其房貸理財賬戶產(chǎn)品“存貸寶”。中信銀行相關(guān)人士說，該行也已不接受新業(yè)務(wù)申請，老客戶業(yè)務(wù)則正常運(yùn)營，采用只出不進(jìn)方式逐漸取消。建行的“存貸通”業(yè)務(wù)是新老客戶一并取消。

　　不過，中行、農(nóng)行、工行、招行和深發(fā)展等多家銀行的存抵貸業(yè)務(wù)仍正常開展。不過，一位工行人士說，他們的“存貸通”產(chǎn)品也面臨取消的可能。

　　近年來，銀行信貸額度持續(xù)緊張，攬儲戰(zhàn)術(shù)層出不窮，存抵貸業(yè)務(wù)無疑能留住不少存款。

　　以工行“存貸通”賬戶為例，假設(shè)客戶目前的房貸利率為基準(zhǔn)7.05%下浮15%，即5.9925%。當(dāng)存款余額為50萬元時，存款抵貸款部分比例高達(dá)80%，客戶該筆資金一年未動的存貸通賬戶年化收益率可高達(dá)4.89%。收益率遠(yuǎn)高于一年期定存利率3.5%，也可媲美同期限的理財產(chǎn)品收益率。

　　不過，這也是部分銀行暫停該業(yè)務(wù)的另一個原因，“這項業(yè)務(wù)使得房貸業(yè)務(wù)無錢可賺甚至虧本”，某股份制銀行一位人士透露。

　　不過銀行推出存抵貸產(chǎn)品并非房貸業(yè)務(wù)搭售，均由客戶自愿申請，且不影響賬戶資金存取。與銀監(jiān)會本次“整治銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)不規(guī)范經(jīng)營”活動所指的“不準(zhǔn)以存款作為審批和發(fā)放貸款的前提條件”有所不同。對此，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，由于監(jiān)管層的強(qiáng)硬表態(tài)，各大銀行近期對“存貸掛鉤問題”如臨大敵，加上這項業(yè)務(wù)無利可圖，正好趁勢叫停。