穗二手樓成交低迷，價格卻大漲

　　在新國五條調控政策之下，成交量同比下滑五成

　　二手樓買賣多觀望

　　在新國五條樓市調控政策之下，廣州二手樓市成交一路下滑。連日來，羊城晚報記者走訪廣州各大房產中介了解到，國五條細則公布之后，廣州二手樓市便陷入低迷，就連被稱為傳統銷售旺季的“五一”，其成交量仍同比下滑五成左右，創近五年來新低。

　　值得一提的是，在成交量持續低迷的同時，二手房的成交價格卻在繼續上漲，其中一些房源的價格甚至漲了一成。

　　二手房交易量同比跌五成

　　“往年的五一，前來看房、購房、放盤的人是一波接一波，而今年銷量驟降，從4月29日到5月3日，我們這里只做成了6單生意，從細則公布到現在，我們的客源下降了五成左右，交易量更不值一提。”靚家置業位于海珠區一門店的王姓主管稱。

　　不僅在海珠區，羊城晚報記者從番禺、越秀、天河、黃埔等區的房產中介也了解到，自國五條細則公布后，不少原先急于購房交易的消費者，紛紛暫停原有計劃。

　　中原地產位于濱江路一門店的負責人向記者表示，市民的觀望情緒越來越濃，五一期間成交量較3月上旬下滑超八成，較4月也下滑了兩成，與去年同期相比更是下滑五成左右，創下近五年來新低。