金融海嘯后澳門經濟轉軌 今年樓價料升逾一成

2010-01-07 14:09     來源:中國新聞網     編輯:肖燕
  中新網1月7日電 據澳門日報報道,去年受4厘補貼政策影響,加上外來資金流入,帶動澳門樓市走出金融海嘯陰霾,重拾升軌。展望今年,中原料今年樓價將升15%,成交宗數將從去年的1萬宗回升至1.5萬宗。租賃市場備受看好,尤其商鋪租金,不少新租約已升20-30%。

  中原(澳門)董事總經理潘志明、區域營業董事石寶德6日在香港舉行新聞發布會。展望2010年,澳門經濟穩步發展,不少分析預期上半年GDP將增長10%;收入平均數也回升至8500元。加上港珠澳大橋及路氹金光大道等大型基建工程啟動,預期外來勞動人口增加,將刺激住屋需求上升。種種利好因素,預期全年樓市將健康平穩發展,整體樓價料升15%。

  另外,中央高度評價澳門政府對回歸十周年的貢獻,為促使澳門經濟得以持續發展,中央落實自由行政策、粵港澳和珠三角交通一體化、港珠澳大橋工程及橫琴島開發等大型計劃,必定令住屋需求增加。

  從樓價方面分析,目前仍處合理水平,料尚有上調空間。以海嘯前呎價約1萬元的豪宅為例,海嘯期間跌至4000元,現時呎價回升至6000元,料今年呎價約升15%至6900元,價格還比不上海嘯前的70%。

  租賃市場也備受看好。今年商鋪租金升幅將介乎20-30%。去年初,商鋪租金曾跌40-50%,隨著經濟逐步復蘇,如今當租約期滿,新租約租金多調升30%。部分去年曾減租的鋪位,可能會大幅加租80%,視乎區份而定。現時澳門呎租30-100元以上,其中板樟堂區呎租由100-400元。整體租金回報率約2%,隨著勞動人口增加,預計未來可重上4%以上。

 

更多精彩請點擊中國臺灣網金融頻道

延伸閱讀

訂閱新聞】 

更多專家專欄

更多金融動態

更多金融詞典

更多投資理財

中文字幕在线视频网| 午夜成人无码福利免费视频| 久久精品国产亚洲AV无码娇色| 亚洲av综合avav中文| 免费无码一区二区三区| 久久久无码精品亚洲日韩京东传媒 | 五十路熟妇高熟无码视频| 亚洲成AV人片在线观看无码| 暖暖免费中文在线日本| 无码国产精品一区二区免费16 | 中文字幕一区二区三区精彩视频 | 无码av免费毛片一区二区| 精品无码综合一区| 无码一区二区三区免费| 免费A级毛片无码无遮挡内射 | 日本中文字幕电影| 亚洲av无码成人精品区| 国精品无码一区二区三区左线| 日韩人妻无码一区二区三区久久99 | 蜜桃视频无码区在线观看| 亚洲AV无码一区二区二三区入口| 日韩久久久久中文字幕人妻| 少妇中文字幕乱码亚洲影视| 青春草无码精品视频在线观| 国精无码欧精品亚洲一区| 无码A级毛片免费视频内谢| 亚洲国产精品成人精品无码区| 无码乱码av天堂一区二区| 中文字幕在线最新在线不卡| 欧美精品中文字幕亚洲专区| 日韩人妻无码中文字幕视频| 精品久久久中文字幕人妻| 中文字幕极速在线观看| 亚洲AV无码专区日韩| 亚洲精品无码成人片在线观看| 免费无码专区毛片高潮喷水| 性无码专区一色吊丝中文字幕| 亚洲AV无码资源在线观看| 无码人妻一区二区三区精品视频| 无码少妇一区二区浪潮av| 亚洲中久无码不卡永久在线观看 |