金融海嘯后澳門經濟轉軌 今年樓價料升逾一成

2010-01-07 14:09     來源:中國新聞網     編輯:肖燕
  中新網1月7日電 據澳門日報報道,去年受4厘補貼政策影響,加上外來資金流入,帶動澳門樓市走出金融海嘯陰霾,重拾升軌。展望今年,中原料今年樓價將升15%,成交宗數將從去年的1萬宗回升至1.5萬宗。租賃市場備受看好,尤其商鋪租金,不少新租約已升20-30%。

  中原(澳門)董事總經理潘志明、區域營業董事石寶德6日在香港舉行新聞發布會。展望2010年,澳門經濟穩步發展,不少分析預期上半年GDP將增長10%;收入平均數也回升至8500元。加上港珠澳大橋及路氹金光大道等大型基建工程啟動,預期外來勞動人口增加,將刺激住屋需求上升。種種利好因素,預期全年樓市將健康平穩發展,整體樓價料升15%。

  另外,中央高度評價澳門政府對回歸十周年的貢獻,為促使澳門經濟得以持續發展,中央落實自由行政策、粵港澳和珠三角交通一體化、港珠澳大橋工程及橫琴島開發等大型計劃,必定令住屋需求增加。

  從樓價方面分析,目前仍處合理水平,料尚有上調空間。以海嘯前呎價約1萬元的豪宅為例,海嘯期間跌至4000元,現時呎價回升至6000元,料今年呎價約升15%至6900元,價格還比不上海嘯前的70%。

  租賃市場也備受看好。今年商鋪租金升幅將介乎20-30%。去年初,商鋪租金曾跌40-50%,隨著經濟逐步復蘇,如今當租約期滿,新租約租金多調升30%。部分去年曾減租的鋪位,可能會大幅加租80%,視乎區份而定,F時澳門呎租30-100元以上,其中板樟堂區呎租由100-400元。整體租金回報率約2%,隨著勞動人口增加,預計未來可重上4%以上。

 

更多精彩請點擊中國臺灣網金融頻道

延伸閱讀

訂閱新聞】 

更多專家專欄

更多金融動態

更多金融詞典

更多投資理財

人妻少妇精品中文字幕av蜜桃 | 久久精品亚洲中文字幕无码麻豆| 无码人妻久久久一区二区三区 | 丰满人妻AV无码一区二区三区| 最近2019中文字幕一页二页| 伊人久久无码精品中文字幕| 人妻无码久久一区二区三区免费| 无码人妻精品一区二区三区蜜桃| 国产 亚洲 中文在线 字幕| 亚洲av无码国产精品夜色午夜 | 亚洲日韩AV一区二区三区中文 | 中文 在线 日韩 亚洲 欧美 | 伊人蕉久中文字幕无码专区| 国产免费无码AV片在线观看不卡| 精品高潮呻吟99av无码视频| 亚洲电影中文字幕| 中文成人无字幕乱码精品区| 午夜无码一区二区三区在线观看| 国产精品无码日韩欧| 亚洲AV日韩AV永久无码久久 | 亚洲AV无码日韩AV无码导航| 中文无码喷潮在线播放| 最近中文字幕电影大全免费版| 欧美日本道中文高清| 亚洲AV无码AV男人的天堂不卡| 国产精品99无码一区二区| 久久久久久国产精品免费无码| 亚洲精品无码久久久影院相关影片 | 中文字幕在线无码一区| 熟妇人妻无乱码中文字幕真矢织江| 久久超乳爆乳中文字幕| 台湾佬中文娱乐网22| 中文字幕国产在线| 最近免费中文字幕高清大全| 最近更新中文字幕在线| 无码人妻久久一区二区三区蜜桃| 亚洲AV无码无限在线观看不卡| 久久亚洲日韩看片无码| 伊人久久精品无码av一区| 无码少妇一区二区三区浪潮AV| 亚洲AV无码专区电影在线观看|