首只人民幣IPO招股反應(yīng)熱烈
匯賢信托非執(zhí)行董事葉德銓表示，11日早銀行開門后，一小時(shí)內(nèi)已經(jīng)派了16萬(wàn)張申購(gòu)表.他對(duì)這個(gè)成績(jī)表示滿意。這家由長(zhǎng)江實(shí)業(yè)分拆上市的地產(chǎn)管理公司此次將發(fā)行20億個(gè)基金單位，占全部基金單位的40%。其中，16億個(gè)單位作國(guó)際配售，其余4億個(gè)單位作公開發(fā)售，單位招股價(jià)介于5.24元至5.58元之間，每手1000個(gè)基金單位。
據(jù)介紹，匯賢主要資產(chǎn)為合營(yíng)項(xiàng)目北京東方廣場(chǎng)，合營(yíng)期將于2049年1月屆滿。匯賢產(chǎn)業(yè)信托管理主席甘慶林表示，合營(yíng)期內(nèi)匯賢將享有北京東方廣場(chǎng)全部收益；38年后合營(yíng)期滿，東方廣場(chǎng)固定資產(chǎn)會(huì)無(wú)償歸境內(nèi)合作伙伴所有，而其余資產(chǎn)匯賢可得六成。
甘慶林說(shuō)，匯賢作為房地產(chǎn)信托基金，在未來(lái)的發(fā)展中將側(cè)重物色房地產(chǎn)項(xiàng)目，若有合適項(xiàng)目，會(huì)以借貸或增發(fā)等方式募集資金，但目前還沒有任何定案。
對(duì)投資者而言，此次申購(gòu)人民幣計(jì)價(jià)股份與以往IPO(首次公開募股)申購(gòu)方式并沒有不同，投資者可以用“白表”(通過(guò)收票銀行)、“黃表”(通過(guò)證券行)、elPO(網(wǎng)上白表)及香港中央結(jié)算系統(tǒng)的電子認(rèn)購(gòu)形式遞交申請(qǐng)。
唯一不同的是，投資者在申購(gòu)前需要在香港本地銀行開設(shè)人民幣賬戶，以便支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)或日后收取股息，以及在申購(gòu)不中后收取退款。
業(yè)界認(rèn)為，匯賢信托作為將在港交所首只掛牌的人民幣計(jì)價(jià)證券，會(huì)受到投資者追捧。
建銀國(guó)際研究部董事總經(jīng)理兼主管蘇國(guó)堅(jiān)表示，目前香港市場(chǎng)上可供投資的人民幣金融產(chǎn)品，比如人民幣存款證、人民幣債券等，回報(bào)低，但已經(jīng)受到市場(chǎng)的熱捧，而即將在港上市交易的首只人民幣計(jì)價(jià)證券——匯賢房產(chǎn)信托，加大了投資回報(bào)(預(yù)計(jì)年收益約為4%)，匯賢房產(chǎn)信托會(huì)一如以往市場(chǎng)上推出的人民幣金融產(chǎn)品受到市場(chǎng)熱捧。
為了在此次“申購(gòu)熱潮”中多分一杯羹，擔(dān)任此次IPO的多家收票行幾天前就宣布了申購(gòu)優(yōu)惠。
有30家門店參與此次申購(gòu)的匯豐銀行表示，在4月11日至4月19日招股期間投資者通過(guò)網(wǎng)絡(luò)申購(gòu)將豁免手續(xù)費(fèi)；在5月31日前在二手市場(chǎng)買入?yún)R賢每宗交易傭金最低可減至50元人民幣。
同樣有30家門店參與此次申購(gòu)的中銀香港也承諾了豁免認(rèn)購(gòu)費(fèi)、人民幣本票手續(xù)費(fèi)特惠以及傭金優(yōu)惠等“吸客”。
業(yè)界還認(rèn)為，匯賢IPO對(duì)于人民幣離岸市場(chǎng)發(fā)展具有重要意義。
蘇國(guó)堅(jiān)表示，人民幣計(jì)價(jià)證券產(chǎn)品的推出也有助吸引海外投資基金來(lái)港投資，從而會(huì)增加人民幣流動(dòng)性，推動(dòng)人民幣離岸市場(chǎng)發(fā)展。
中信銀行國(guó)際中國(guó)業(yè)務(wù)首席經(jīng)濟(jì)師廖群認(rèn)為，匯賢IPO4月份在港掛牌后，預(yù)期陸續(xù)還會(huì)有其他人民幣IPO出現(xiàn)。“目前香港人民幣存款已超過(guò)4000億元，預(yù)計(jì)今年底存款總額將超過(guò)10000億元。人民幣計(jì)價(jià)股票的出現(xiàn)，將進(jìn)一步完善人民幣投資市場(chǎng)，有助人民幣在香港本地的流通，實(shí)現(xiàn)自我循環(huán)，有助人民幣離岸市場(chǎng)取得較全面發(fā)展”。(記者王海清 蘇曉）
