趕在奢侈稅6月1日開征前，巴拿馬籍烏托邦公爵號汽車船，29日載著總數(shù)共一千輛的BMW、BENZ汽車抵達(dá)臺中港，碼頭上停滿百萬以上亮閃閃的進(jìn)口車海。 圖片來源：臺灣《中國時報》

　　據(jù)臺灣《中國時報》報道，臺灣奢侈稅6月1日起實施，島內(nèi)房市、車市大動作“搶市”。巴拿馬籍烏托邦公爵(UTOPIAACE)汽車船29日上午駛?cè)肱_中港停靠，卸下100臺“雙B”(奔馳和寶馬)高檔車，這也是島內(nèi)在開征奢侈稅前，最后一班入港的汽車船。此外，建筑商則認(rèn)為房市已經(jīng)“利空出盡”，本周起展開一連串強(qiáng)銷活動，行銷費用一口氣回到年初高點的3成左右。

　　29日運抵的1000臺高檔車中，最搶眼的莫過于上周才舉辦新車發(fā)表會的奔馳CL63雙門轎跑車和CLS63四門轎跑車，這也是該款新車在島內(nèi)的第一批訂單。現(xiàn)場卸貨人員透露，CL63雙門轎跑車，預(yù)估市價直逼1300萬(新臺幣，下同)， CLS63四門轎跑車，目前雖尚未定價，但都應(yīng)是千萬起跳。

　　由于奢侈稅實施是以“到港日”認(rèn)定，不是以“報關(guān)日”，因此船務(wù)代理公司人員緊急將各式進(jìn)口高檔車駛?cè)雮}庫，同時派員加班辦理通關(guān)領(lǐng)車手續(xù)，以免被課到奢侈稅。

　　房市方面，臺北市代銷公會發(fā)言人施孝文指出，業(yè)者選在后奢侈稅時期進(jìn)行強(qiáng)銷，主要受限建照時限不得不推，加上年底島內(nèi)“大選”將至，屆時市場訊息較為紛亂不宜推案，因此決定搶占選前最佳時點，于6、7、8、9月，卯足勁強(qiáng)銷。

　　業(yè)者指出，奢侈稅雖然造成房市停滯下挫，但近來相關(guān)利空逐漸鈍化，多數(shù)建筑商認(rèn)為房市最壞時期已過，6月1日奢侈稅實施，將利空出盡。

　　海悅廣告總經(jīng)理曾俊盛指出，預(yù)售市場在2011年1月達(dá)到高點，2、3月時受奢侈稅政策沖擊急凍，案場來客寥寥可數(shù)，來客與成交比僅剩元月的二至三成。經(jīng)過兩個月來的沉淀，近來已見回溫，來客成長至1月的五至六成，成交比也回升至1月高點的四成左右。

　　對于購屋大眾最關(guān)切房價走向，業(yè)者分析，區(qū)域位置與產(chǎn)品優(yōu)劣是決定開價的重要關(guān)鍵。

　　此外，至于新北市，業(yè)者認(rèn)為，新北市第一圈板橋、中和與新店精華區(qū)大案將會是觀察區(qū)域市場后市的重要指標(biāo)；至于新莊、三重、蘆洲等當(dāng)初房價飆升太多的區(qū)域，未來維持“高檔盤整、個案表現(xiàn)”的機(jī)率較高。