中國銀監(jiān)會近日公布《中國銀行業(yè)運行報告(2011年第三季度)》，針對當(dāng)前房地產(chǎn)市場的形勢，銀監(jiān)會要求銀行密切關(guān)注房地產(chǎn)貸款風(fēng)險變化，增加風(fēng)險排查和實地走訪頻度，全面掌握授信企業(yè)通過各種渠道的融資情況，加強對土地、房產(chǎn)等押品的及時估值和持續(xù)管理；在嚴(yán)格執(zhí)行差別化房貸政策的前提下，應(yīng)首先滿足首套、小戶型、自住購房的貸款需求。報告稱，三季度房地產(chǎn)業(yè)新增貸款環(huán)比首次出現(xiàn)負增長。

　　在平臺貸款方面，按照《國務(wù)院關(guān)于加強地方政府融資平臺公司管理有關(guān)問題的通知》的要求，銀監(jiān)會積極部署，督促銀行業(yè)金融機構(gòu)認真落實，地方政府融資平臺清理整頓工作取得明顯進展。三季度，銀監(jiān)會繼續(xù)采取措施，推動銀行業(yè)金融機構(gòu)進一步化解平臺貸款風(fēng)險。一方面，繼續(xù)嚴(yán)格把控平臺貸款的審慎準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)；另一方面，規(guī)范整改存量，繼續(xù)落實動態(tài)臺賬管理、補足抵質(zhì)押擔(dān)保、合同補正、嚴(yán)格分類處置、風(fēng)險資本和撥備計提等風(fēng)險管理和抵補措施。

　　報告稱，為防范民間借貸風(fēng)險向銀行體系蔓延，銀監(jiān)會要求銀行業(yè)金融機構(gòu)筑牢與民間借貸市場的防火墻，同時，繼續(xù)認真落實“三個辦法一個指引”等貸款新規(guī)，切實做好貸款“三查”和全流程管理，防止信貸資金被違規(guī)挪用進入民間借貸市場。

　　銀監(jiān)會在報告中披露的數(shù)據(jù)顯示，截至2011年三季度末，商業(yè)銀行總資產(chǎn)余額達83.3萬億元，比上季度末增加9087億元，同比增長16.7%。資產(chǎn)組合中，各項貸款余額為43萬億元，比上季末增加1.1萬億元，同比增長16.7%，占資產(chǎn)總額的51.6%；債券投資余額為14.7萬億元，同比增長1.1%，占資產(chǎn)總額的17.7%。

　　三季度末，商業(yè)銀行期末存貸款比例為65.3%，較上季末上升1.28個百分點，同比上升1.2個百分點。從日均指標(biāo)來看，商業(yè)銀行日均存貸款比例為67.1%，高于期末存貸比1.8個百分點。(高晨）