在去年的“金洽會(huì)”上，全球知名的臺(tái)灣誠(chéng)品書(shū)店將簽約落戶南京玄武區(qū)匯文里的消息引人關(guān)注。而記者近日從“金洽會(huì)”組委會(huì)獲悉，這個(gè)項(xiàng)目由于多種原因已經(jīng)“擱淺”，誠(chéng)品書(shū)店大陸首家分店將落戶蘇州，短期內(nèi)來(lái)不了南京了。
去年“金洽會(huì)”簽的誠(chéng)品書(shū)店不來(lái)了
臺(tái)灣誠(chéng)品公司是一家集書(shū)店、商場(chǎng)、畫(huà)廊、物流以及餐旅為一體的集團(tuán)公司，是臺(tái)灣最著名的大型連鎖書(shū)店之一。誠(chéng)品儼然已形成了一種文化現(xiàn)象——誠(chéng)品現(xiàn)象，創(chuàng)新“賣(mài)書(shū)業(yè)態(tài)”，賣(mài)書(shū)、賣(mài)環(huán)境、賣(mài)感覺(jué)，同時(shí)也賣(mài)價(jià)值觀和生活方式。誠(chéng)品獨(dú)特的經(jīng)營(yíng)理念和文化地標(biāo)的效應(yīng)觸動(dòng)著人們心底的那根弦，爭(zhēng)取誠(chéng)品落戶成了大陸一些城市競(jìng)相追逐的“暗戰(zhàn)”。
從前年4月開(kāi)始，就有傳言說(shuō)誠(chéng)品公司將南京作為投資合作的首選之地，計(jì)劃在南京開(kāi)設(shè)大陸第一家“誠(chéng)品書(shū)店”。去年8月，南京市投資促進(jìn)委員會(huì)和臺(tái)灣誠(chéng)品股份有限公司簽署合作框架協(xié)議。在此后“金洽會(huì)”上，誠(chéng)品書(shū)店又連續(xù)與建鄴區(qū)和玄武區(qū)簽訂了協(xié)議。不少南京讀書(shū)人興奮地表示：誠(chéng)品書(shū)店要來(lái)南京了！
“去年金洽會(huì)簽訂的項(xiàng)目中，有19個(gè)項(xiàng)目因故暫停或者中止，其中就有誠(chéng)品書(shū)店項(xiàng)目。”本屆金洽會(huì)項(xiàng)目組負(fù)責(zé)人翁曉泳向晨報(bào)記者透露。
玄武原本最有可能拿下“誠(chéng)品”
去年9月15日上午9點(diǎn)30分，南京金秋經(jīng)貿(mào)洽談會(huì)玄武專場(chǎng)，臺(tái)灣誠(chéng)品書(shū)店副董事長(zhǎng)吳旻潔現(xiàn)場(chǎng)簽約“誠(chéng)品書(shū)店匯文里項(xiàng)目”。下午3點(diǎn)30分，誠(chéng)品書(shū)店大陸事業(yè)負(fù)責(zé)人李介修又代表誠(chéng)品與建鄴區(qū)政府達(dá)成合作意向。6小時(shí)之內(nèi)，誠(chéng)品書(shū)店與南京兩個(gè)區(qū)分別“簽約”。看起來(lái)誠(chéng)品書(shū)店落戶南京已是指日可待，為何又橫生意外呢？
“誠(chéng)品書(shū)店初次落戶南京，不可能一下子就開(kāi)兩家店，當(dāng)時(shí)同建鄴與玄武簽的僅僅是合作意向書(shū)，根本談不上板上釘釘，只是想選擇條件更好的，不過(guò)從簽約級(jí)別來(lái)看，當(dāng)時(shí)誠(chéng)品書(shū)店對(duì)玄武區(qū)更看重一點(diǎn)，派出的是副董事長(zhǎng)。”南京市一位參與了當(dāng)時(shí)簽約的工作人員告訴記者。
記者了解到，南京市投促會(huì)曾多次前往臺(tái)灣與誠(chéng)品書(shū)店磋商來(lái)寧落戶事宜，而玄武區(qū)也多次派員前往臺(tái)灣。今年初，玄武區(qū)就派出人大常委會(huì)陸必坤主任帶隊(duì)一行5人前往誠(chéng)品書(shū)店，并表態(tài)玄武區(qū)匯文里地塊處于南京市商業(yè)中心與兩所著名高校的接合部，是誠(chéng)品書(shū)店選址的絕佳之處，玄武將積極做好與相關(guān)單位部門(mén)的對(duì)接，促使項(xiàng)目早日落地。
匯文里“拆不動(dòng)”是主要原因
誠(chéng)品落戶建鄴始終處于“意向”階段，并無(wú)進(jìn)一步實(shí)質(zhì)。但是誠(chéng)品書(shū)店落戶玄武，卻已經(jīng)進(jìn)入到詳細(xì)選址階段。記者了解到，在玄武區(qū)與誠(chéng)品書(shū)店的協(xié)商中，原本已經(jīng)將誠(chéng)品書(shū)店的項(xiàng)目地點(diǎn)落在玄武區(qū)匯文里。
記者了解到，匯文里位于中山大廈南側(cè)，在去年玄武區(qū)一次商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商會(huì)上記者就獲悉，匯文里已經(jīng)擬列入土地儲(chǔ)備計(jì)劃，未來(lái)開(kāi)發(fā)將以商貿(mào)商務(wù)業(yè)態(tài)為主，與大石橋、居安里、吉兆營(yíng)形成近20萬(wàn)平方米的供應(yīng)量，密集的新街口商圈將出現(xiàn)“北移”現(xiàn)象。而在去年的“金洽會(huì)”上，誠(chéng)品書(shū)店就擬落戶在匯文里。
這樣一個(gè)廣受重視的項(xiàng)目擱淺的原因何在呢？翁曉泳向記者透露了內(nèi)情，主要原因還是“拆不動(dòng)”。“匯文里的拆遷有難度。”翁曉泳表示，因此在和誠(chéng)品書(shū)店多次溝通協(xié)商后，誠(chéng)品書(shū)店落戶玄武區(qū)匯文里的洽談便暫時(shí)中止了。
誠(chéng)品將來(lái)還會(huì)來(lái)南京
匯文里項(xiàng)目的擱淺，是不是意味著誠(chéng)品書(shū)店不會(huì)再來(lái)南京了呢？翁曉泳告訴記者，雖然匯文里項(xiàng)目暫時(shí)擱淺，但并不意味著誠(chéng)品書(shū)店就不會(huì)再來(lái)南京，南京還將繼續(xù)與誠(chéng)品書(shū)店進(jìn)行溝通，誠(chéng)品書(shū)店可能還會(huì)選擇南京其他地區(qū)進(jìn)行擴(kuò)張。
而在去年簽約時(shí)，臺(tái)灣誠(chéng)品書(shū)店副董事長(zhǎng)吳旻潔女士也透露過(guò)對(duì)南京人文環(huán)境的濃厚興趣，誠(chéng)品非常有信心在南京打造2-3家不同特色的誠(chéng)品書(shū)店。
“誠(chéng)品書(shū)店沒(méi)有落戶南京，除了拆遷規(guī)劃等原因，還有一個(gè)原因是誠(chéng)品書(shū)店目前將重心暫時(shí)放在蘇州項(xiàng)目上。”相關(guān)人士告訴記者，今年5月27日，臺(tái)灣誠(chéng)品書(shū)店在大陸的第一家分店——誠(chéng)品蘇州分店已經(jīng)正式奠基開(kāi)工，項(xiàng)目預(yù)計(jì)在2014年完工。參與競(jìng)爭(zhēng)的北京、上海、杭州、蘇州、南京、無(wú)錫這6個(gè)城市中，還是蘇州笑到了最后。
這也就意味著，2014年，南京人還是可以去逛誠(chéng)品書(shū)店，不過(guò)要去蘇州了，想在南京逛誠(chéng)品書(shū)店可能還要等一等。 (《南京晨報(bào)》 記者 成崗)
