中新網(wǎng)3月2日電 據(jù)臺灣《工商時報》報道，號稱臺灣史上單一投資案規(guī)模最大的BOT招商案-“臺中國際經(jīng)貿(mào)綜合園區(qū)BOT開發(fā)案”，第一期的“清翠園”(Jade Eco Park)1日下午宣布招商，并舉辦投資人招商說明會，招商權(quán)利金底價為50億元(新臺幣，下同)，地上權(quán)年限為50年，每年地租約2億元，預(yù)計4月底前公告招商，第3季正式開標(biāo)。比較特殊的是，“清翠園”將是首度開放大陸企業(yè)也可以參與的投標(biāo)。
“清翠園”招商案說明會由臺中市市長胡志強(qiáng)親自操盤，委托單位戴德梁行董事總經(jīng)理顏炳立，1日共同宣布投資臺中的時代來臨，第一期占地16.65公頃的“清翠園”開發(fā)案，將是有史以來臺中市規(guī)模最大、甚至媲美臺北市信義計劃區(qū)的大規(guī)模開發(fā)計劃，“一座機(jī)場，我們給予一個新生命，這在臺灣前所未見。”
胡志強(qiáng)為了“清翠園”的招商，這兩、三年馬不停蹄在海內(nèi)外進(jìn)行招商，他說原本這是臺中水湳機(jī)場占地254公頃，在遷建清泉岡之后，這塊市中心的處女地，市府決定重新定位、重新利用，規(guī)模之大，在世界各主要城市也有難有前例。
胡志強(qiáng)指出，目前市府經(jīng)多次競圖后已全部定案，規(guī)劃開發(fā)為高度300米的“臺灣塔”，估計投資60億元、世界第一座環(huán)保公園；另外3成開發(fā)為商業(yè)空間，包括650個房間的觀光飯店、大型購物中心、5000個攤位的會議展覽中心。
戴德梁行董事總經(jīng)理顏炳立表示，投資人錢進(jìn)臺灣的時代來臨，從年初以來新臺幣升值動能擋不住、臺股上揚(yáng)、商用不動產(chǎn)吸引各路外資法人蠢蠢欲動，即可一窺堂奧。光是上半年，戴德梁行經(jīng)手的大型商用不動產(chǎn)投資案，就至少200億元以上。
顏炳立指出，敦化南路二段太子汽車敦南大樓交易案，都有外資法人進(jìn)入最后緊鑼密鼓的洽購階段。目前，太子汽車敦南大樓有把握成交價上看92億元以上。
戴德梁行協(xié)理薛惠珍表示，至于臺中“清翠園”BOT招商案，目前也有香港商正評估中；島內(nèi)參與招商說明會的公司，包括上市柜建商、金融壽險業(yè)以及觀光飯店業(yè)等，估計大約有100組。
臺中市府歡迎海內(nèi)外投資人投標(biāo)，大陸企業(yè)則在符合“經(jīng)濟(jì)部投審會”已開放赴臺投資的陸資投資項目，即符合投標(biāo)規(guī)定。
