據(jù)香港明報報報道，臺北旅游熱點周邊鋪位，被港資視為龐大商機，有人豪擲28億元新臺幣(約7.2億港元)，一口氣買下臺北士林夜市附近8幢兩層半高鋪位。發(fā)展商拒絕透露買家身份，僅表示買家計劃開設(shè)精品店和免稅店，主攻到臺灣旅游的大陸個人游旅客。
綜合臺灣傳媒報道，位于基河路的金雞廣場，前年被發(fā)展商興富發(fā)建設(shè)買下，改建成豪宅“圓山1號院”，預(yù)計下月底開售。發(fā)展商撥出空地興建8間兩層半高鋪位，每間建筑面積100坪(約3558平方呎)，每個約售3.5億元新臺幣(約900萬港元)。
興富發(fā)副總經(jīng)理廖昭雄承認(rèn)這宗交易，透露8間鋪位被來自香港的單一買家買下，對方看中內(nèi)地游客個人游商機，認(rèn)為士林夜市小吃多，但缺少精品店、免稅店，要搶占這個市場。
今次被港商買下的基河路鋪位，每坪價格350萬元新臺幣(折合每平方呎2.5萬港元)，不算最貴，相鄰的文林路屬黃金路段，鋪位叫價高達(dá)每坪500萬元新臺幣(折合每平方呎3.6萬港元)。士林夜市附近鋪租由每坪5500到2.1萬元新臺幣不等(折合呎租40至590港元)。
有地產(chǎn)業(yè)人士表示，士林夜市鋪位通常以樓下開店、樓上出租套房形式營運，由于很少人放售，因此相當(dāng)搶手。但另有業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，若單靠平均呎價出租鋪位，回報僅2厘，估計買家另有規(guī)劃。
臺灣房屋市場經(jīng)理劉志雄指出，兩岸直航、個人游帶動內(nèi)地游客來臺，港資大舉投資臺灣物業(yè)，主要圍繞臺北市東區(qū)與西門町。第一太平戴維斯協(xié)理田揚名表示，香港或內(nèi)地商人對面積500坪(約1.8萬平方呎)以上大型鋪位感興趣，尤其整幢商廈改造成酒店，或買下兩層相連整排鋪位經(jīng)營百貨零售業(yè)。例如有港資背景的華弘開發(fā)，今年6月斥資13億元新臺幣(約3.3億港元)，買下臺北市東巨大樓，計劃改裝為旅館，是臺灣首次有港資獨購全幢商廈。
