香港成立督導委員會擬立法規范樓宇銷售

　　為更好地穩定樓市，保護市民權益，香港特區政府近日宣布成立“立法規管一手住宅物業銷售督導委員會”，就一手樓銷售及信息發布等市民關心的事宜進行立法管理研究，爭取一年內提出切實可行的建議。特區政府運輸及房屋局局長鄭汝樺表示，督導委員會任重道遠，“政府會盡力做，希望促成整件事情”。

　　特區行政長官曾蔭權上周三發表的《施政報告》中，曾提出成立督導委員會，討論立法管理一手樓宇銷售事宜，包括以實用面積作為公布價格的唯一標準，防止誤導買家，全面杜絕“縮水樓”等。“我知道市民很關心這件事，委員會會盡快展開工作。”鄭汝樺表示，政府已邀請不同界別人士出任督導委員會成員，其中包括熟悉可持續發展、環保、消費者權益和市場運作的學者。目前督導委員會共有14人，由運輸及房屋局常任秘書長擔任主席，成員主要來自三方面，其中5名為專業機構代表，包括消費者委員會、地產代理監管局、香港測量師學會、香港律師會以及香港地產建設商會；5人以個人身份加入，有立法會議員、大學教授及律師等。督導委員會其余代表則來自政府部門，包括屋宇署、地政總署、運輸及房屋局。

　　鄭汝樺表示，督導委員會的職權范圍主要有兩項，首先是討論有關管理一手私人住宅的銷售條例，例如條例涵蓋面、一手物業的定義，主要管理事項包括銷售手法、價格、示范單位及實用面積，以及執法機制和懲罰措施等，其次是就上述事項提出切實可行的建議。督導委員會將設三個小組委員會，包括“物業資訊及示范單位小組委員會”、“銷售安排及方式小組委員會”和“執法機制及罰則小組委員會”。（記者 黃拯）