香港樓價(jià)持續(xù)高溫 市建局支持港府出招“降溫”

　　據(jù)香港中通社報(bào)道，香港特區(qū)政府近期再出“重拳”，調(diào)控樓市。特區(qū)政府市區(qū)重建局(市建局)主席張震22日表示，支持港府推出措施，為現(xiàn)時(shí)樓市“降溫”，打壓樓市炒風(fēng)，“這是一件好事。”

　　張震稱(chēng)，市建局已準(zhǔn)備好的項(xiàng)目會(huì)如期進(jìn)行招標(biāo)，不會(huì)有任何調(diào)整。

　　身兼地產(chǎn)建設(shè)商會(huì)執(zhí)委會(huì)副主席的新世界發(fā)展執(zhí)行董事梁志堅(jiān)在同一天表示，政府措施如針對(duì)炒樓，一定可即時(shí)見(jiàn)效，令炒家不敢入市，甚至影響部分開(kāi)發(fā)商開(kāi)盤(pán)的步伐。他認(rèn)為，短期樓市成交量料會(huì)減少，但樓價(jià)走勢(shì)仍要視乎供求，難以預(yù)測(cè)。梁志堅(jiān)續(xù)稱(chēng)，新世界發(fā)展不會(huì)減慢推盤(pán)速度，亦無(wú)意降價(jià)出售。

　　投資銀行高盛在此間發(fā)表研究報(bào)告指出，港府上周推出系列抑制樓市炒風(fēng)的措施，包括征收額外印花稅(5%至15%)，及下調(diào)物業(yè)按揭成數(shù)上限等，或影響樓市成交量，但對(duì)壓抑樓價(jià)的成效存疑。

　　報(bào)告指，在低息及流動(dòng)性非常充裕的環(huán)境下，相信難以阻止樓價(jià)上升趨勢(shì)。