中新社香港1月11日電 (記者 江家岱)德意志銀行11日發(fā)布香港經(jīng)濟(jì)展望稱(chēng)，15%的境外買(mǎi)家印花稅(BSD)不足以隔離投機(jī)活動(dòng)，在低息環(huán)境和居民收入不斷增加的背景下，香港樓價(jià)理論上存在10至20%的上升空間；高樓價(jià)將推升下半年通脹，本地經(jīng)濟(jì)存在滯脹風(fēng)險(xiǎn)。
德意志銀行亞太區(qū)首席經(jīng)濟(jì)師Michael Spencer表示，香港推出BSD以來(lái)，樓市成交急跌，暫時(shí)緩解了樓價(jià)直線(xiàn)上升的壓力；但香港樓市已發(fā)展成了一個(gè)“全球商品市場(chǎng)”，15%的額外稅收無(wú)法完全隔絕投機(jī)活動(dòng)。綜合本地生產(chǎn)總值(GDP)、銀行利率和居民收入模型計(jì)算，香港樓價(jià)潛在升幅多達(dá)20%。
此外，香港通脹去年從5.8%回落至3.8%，但食品價(jià)格、租金和樓價(jià)均見(jiàn)漲，研究料消費(fèi)物價(jià)指數(shù)(CPI)下半年會(huì)重新反彈，香港經(jīng)濟(jì)面臨“滯脹”風(fēng)險(xiǎn)。政府或需因應(yīng)市場(chǎng)變化，繼續(xù)出招控制樓價(jià)過(guò)快上漲。
報(bào)告稱(chēng)，香港經(jīng)濟(jì)對(duì)外圍敏感度極高，歐美需求無(wú)法在短時(shí)間內(nèi)彈升，料出口低增長(zhǎng)將至少維持6-9個(gè)月；鑒于內(nèi)地經(jīng)濟(jì)重拾上升動(dòng)力，最快年中就會(huì)推動(dòng)香港轉(zhuǎn)口貿(mào)易加速增長(zhǎng)。該行預(yù)測(cè)今年中國(guó)GDP增長(zhǎng)8.2%，2014年恢復(fù)9%的高增長(zhǎng)。
同日，香港出口信用保險(xiǎn)局表示，出口數(shù)據(jù)過(guò)去數(shù)月表現(xiàn)反復(fù)，外貿(mào)形勢(shì)仍不穩(wěn)定，去年首11個(gè)月商品出口貨值微升1.9%。信保局總監(jiān)黎衍平引述貿(mào)發(fā)局預(yù)測(cè)今年出口貨量溫和增長(zhǎng)1%，建議本地中小企業(yè)審慎理財(cái)，做好風(fēng)險(xiǎn)管理。
經(jīng)立法會(huì)通過(guò)，特區(qū)政府已將對(duì)信保局承擔(dān)的保額從300億港元提升至400億，為出口商在外圍波動(dòng)的情況下提供足夠的信用保險(xiǎn)。(完)
