英國(guó)：樓市火爆局面行將結(jié)束

　　新華社倫敦11月4日專電全球最大的房地產(chǎn)服務(wù)公司之一CBRichardEllisHamptonsinternational(簡(jiǎn)稱CBREHamptons)發(fā)表最新聲明說(shuō)，由于借貸成本提高以及信貸管理更加嚴(yán)格影響消費(fèi)者購(gòu)房積極性，英國(guó)2008年房?jī)r(jià)增速將降至今年預(yù)計(jì)增速的一半以下。

　　聲明預(yù)計(jì)，2008年英國(guó)房?jī)r(jià)增速將降至3%，而今年的預(yù)計(jì)增速則為7%。不過(guò)該公司稱，首都倫敦明年的房?jī)r(jià)增速只會(huì)從今年的15%降至10%。

　　過(guò)去10年間，英國(guó)的房?jī)r(jià)上漲了兩倍。

　　然而，業(yè)內(nèi)分析人士推測(cè)，隨著借貸成本增加不斷打擊人們購(gòu)房熱情，英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的火爆局面將結(jié)束。英國(guó)央行英格蘭銀行前不久公布的數(shù)據(jù)顯示，9月新批住房抵押貸款數(shù)降至2005年7月以來(lái)的最低水平。英國(guó)房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)Hometrack也稱，10月英格蘭和威爾士地區(qū)房?jī)r(jià)下跌0.1%，是兩年多來(lái)的首次下跌。

　　英格蘭銀行自2006年8月起先后5次提高基準(zhǔn)利率，使房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸降溫。據(jù)CBREHamptons估計(jì)，三季度末英國(guó)每套房產(chǎn)的潛在買(mǎi)家已從二季度末的8個(gè)降至6.6個(gè)。