央行調(diào)查顯示：72.5%居民認(rèn)為房價難以接受

中國人民銀行發(fā)布的《2010年第2季度全國城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查綜述》稱，居民對未來收入與就業(yè)預(yù)期謹(jǐn)慎，不確定性感受增強(qiáng)。

　　2010年5月中下旬，中國人民銀行在全國50個大、中、小城市進(jìn)行了城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查，調(diào)查結(jié)果顯示，2季度城鎮(zhèn)居民當(dāng)期收入感受指數(shù)為49.5%，與上季度相比略降1.1個百分點，結(jié)束了此前連續(xù)三個季度的上升勢頭。同時，居民對未來收入預(yù)期指數(shù)與就業(yè)預(yù)期指數(shù)同時下降，與上季相比，降幅分別為2.6和3.3個百分點，居民對未來收入與就業(yè)形勢不確定性的感受增強(qiáng)。

　　調(diào)查顯示，居民對二季度物價滿意指數(shù)降至21.7%，比上季下降4.2個百分點，再創(chuàng)歷史新低。其中58.9%的居民認(rèn)為物價“高，難以接受”，是10年以來該調(diào)查的最高值。同時，預(yù)測下季物價上漲的居民比例較1季度上升，未來物價預(yù)期指數(shù)升至70.3%，處于歷年同期中的較高位置。

　　此外，居民對房價上漲預(yù)期弱化，觀望情緒導(dǎo)致購房意愿下降。調(diào)查稱，72.5%的居民認(rèn)為當(dāng)前房價“過高，難以接受”，該比例自2009年第2季度以來逐季攀升，至本季再創(chuàng)新高。對未來房價，近三成居民持上漲預(yù)期，比1季度低10個百分點，房價上漲預(yù)期有所弱化。在此預(yù)期下，城鎮(zhèn)居民觀望情緒濃厚而購房意愿下降——未來3個月意欲購房的居民占比降至15.5%，連續(xù)2個季度回落，累計降幅近3個百分點，結(jié)束了2009年以來持續(xù)上升的勢頭。

　　51.5%銀行家預(yù)計貨幣政策將保持現(xiàn)狀

　　由央行和國家統(tǒng)計局共同完成的全國銀行家問卷調(diào)查顯示，2季度銀行家信心指數(shù)高位回落，對下季經(jīng)濟(jì)繼續(xù)向好的預(yù)期平穩(wěn)。過半數(shù)被調(diào)查銀行家預(yù)計貨幣政策將保持現(xiàn)狀。各領(lǐng)域貸款需求指數(shù)回落幅度不一，農(nóng)業(yè)、制造業(yè)回落較小，個人購房貸款需求下滑最大。銀行業(yè)景氣指數(shù)處于高位，經(jīng)營預(yù)期良好。

　　本季銀行家貨幣政策感受指數(shù)，即選擇貨幣政策“適度”的銀行家占比為57.9%，較上季下降2.6個百分點。對下季貨幣政策預(yù)期，51.5%銀行家認(rèn)為將保持現(xiàn)狀，與上季基本持平。

　　宏觀經(jīng)濟(jì)快速升溫出現(xiàn)放緩跡象

　　第2季度，中國人民銀行在全國進(jìn)行了企業(yè)家問卷調(diào)查，調(diào)查結(jié)果顯示：企業(yè)家信心高位小幅回落，宏觀經(jīng)濟(jì)連續(xù)升溫速度放緩。企業(yè)家信心指數(shù)結(jié)束連續(xù)攀升勢頭，本季高位小幅回落，較上季下降0.5個百分點，達(dá)到83.9%。宏觀經(jīng)濟(jì)熱度指數(shù)連續(xù)第五個季度回升至48.4%，比上季回升2.4個百分點，增幅較上季縮小0.3個百分點；宏觀經(jīng)濟(jì)熱度預(yù)期指數(shù)自2008年底以來首次低于宏觀經(jīng)濟(jì)熱度指數(shù)0.1個百分點，宏觀經(jīng)濟(jì)快速升溫出現(xiàn)放緩跡象。