魏加寧:中國經濟需警惕房地產泡沫破裂風險

時間:2011-12-23 10:26   來源:中國新聞網

  國務院發展研究中心宏觀經濟研究部副部長魏加寧在2011“中國智造 世界強音”高峰論壇做演講。 胡可璐攝

  中新網12月23日電(財經頻道 胡可璐) 當今全球經濟進入長期波動和低速增長時期,而中國經濟增長趨緩已露端倪。面對國內外不確定的經濟形勢,中國該何去何從?國務院發展研究中心宏觀經濟研究部副部長魏加寧在出席2011“中國智造 世界強音”高峰論壇時表示,中國經濟面臨房地產泡沫破裂、地方政府融資平臺、產業空心化等三大內部風險,明年經濟工作要處理好“穩”和“進”的關系。

  魏加寧說,如今一談風險似乎就是“唱衰中國”,但我們只有保持清醒頭腦,把風險看的更清楚,才知道風險在哪,才可以繞過去,才能更好地發展自己。

  魏加寧指出,國內風險首先是房地產泡沫破裂的風險。美國在上個世紀30年代大蕭條時期,初期僅是房地產泡沫,貨幣政策追加之后,又有了股市泡沫,兩個泡沫疊加破滅,導致經濟大蕭條。而美國次貸危機初期存在IT泡沫、股市泡沫,沒有及時調整,貨幣政策一追加,又引來一個更大的泡沫——房地產泡沫。

  對于中國而言,08年房地產市場開始調整,但是09年金融危機之后,房地產又被政策托市,泡沫進一步加大。這兩次調整可能會有疊加效應。房地產調整將會對銀行產生多大壓力?目前各界說法不一,但的確讓人擔心。另一方面看,貸款收緊,賣房變現困難,中小房地產商也將面臨資金鏈斷裂風險。

  第二個風險就是地方政府融資平臺風險。09年地方政府貸款集中到期,還款壓力大。房地產市場調整導致土地出讓金減少。而民間借貸資金鏈斷裂風險也不斷加劇,基本判斷是民間借貸利率處于高位運行,企業倒閉、企業主逃債導致資金斷裂,風險正在快速聚集。“由于沒有存款保險機制,一旦資金鏈斷裂,將會引起連鎖反應,甚至會波及到正規金融機構,引發泡沫破裂。”魏加寧不無無擔憂地說。

  第三個風險是產業空心化。“我們現在經歷兩極分化,一部分企業熱衷于資本運作,炒作房地產等各種資產,甚至直接戳錢,推進各種泡沫,導致現在面臨泡沫破裂風險。另外一部分企業堅守實體生產,但是各種生產成本上升,生產資料價格上漲、勞動力價格上漲、匯率升值,使得企業舉步維艱。”魏加寧分析說,“中央經濟工作會議指出,現在經濟下行壓力和物價上漲壓力并存,這值得高度關注。”

  魏加寧最后表示,明年宏觀調控要處理好“穩”和“進”的關系。中央經濟工作會議提出“穩中求進”,應當分成兩個層面理解。第一個層面是“穩中求進”,要保持現有宏觀政策相對的穩定性來爭取在經濟結構調整、發展方式轉變和體制機制改革方面有所進步。第二個層面是“以進求穩”,通過加快經濟結構調整,加快生產方式轉變,加快體制機制改革,來達到穩定經濟的目的。 (中新網財經頻道)

編輯:李靜

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