人民網(wǎng)臺(tái)北5月2日電 （記者 王昭 吳亞明）兩岸業(yè)者2日在“仲量聯(lián)行2012不動(dòng)產(chǎn)高峰論壇”上表示，全球財(cái)富正在東移，兩岸應(yīng)抓住這一契機(jī)有所作為，兩岸特別是臺(tái)灣方面應(yīng)該更加開(kāi)放地產(chǎn)市場(chǎng)。
大陸萬(wàn)通集團(tuán)董事長(zhǎng)馮侖指出，大陸地產(chǎn)資本擁有向海外投資的沖動(dòng)，并且已經(jīng)對(duì)臺(tái)灣市場(chǎng)發(fā)生興趣，但是臺(tái)灣當(dāng)局對(duì)陸資多有限制，妨礙了大陸地產(chǎn)商的投資熱情。
馮侖說(shuō)，臺(tái)灣地產(chǎn)項(xiàng)目不允許陸資資本超過(guò)29%的公司進(jìn)入，導(dǎo)致九成以上有意入島的陸商望而卻步。另外，臺(tái)灣不允許大陸地產(chǎn)商購(gòu)買(mǎi)土地，也是限制陸商投資臺(tái)灣地產(chǎn)的很大障礙。
馮侖還指出，大陸人在臺(tái)灣居留、接受教育和醫(yī)療服務(wù)均受限制，也妨礙大陸人投資臺(tái)灣房地產(chǎn)。他舉例說(shuō)，按目前規(guī)定，在臺(tái)灣購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的大陸投資者一次居留時(shí)間不能超過(guò)3個(gè)月，并且房產(chǎn)只能自住，就是配偶和子女等直系親屬也被排除在外。如此規(guī)定，怎能吸引投資？他呼吁臺(tái)灣當(dāng)局改善地產(chǎn)投資環(huán)境，并鼓勵(lì)陸資進(jìn)入臺(tái)灣觀光度假類(lèi)物業(yè)。
臺(tái)灣南山人壽副董事長(zhǎng)杜英宗指出，目前臺(tái)灣方面的觀念還沒(méi)轉(zhuǎn)變過(guò)來(lái)，把房地產(chǎn)投資和住房問(wèn)題混為一談，當(dāng)局應(yīng)該對(duì)房地產(chǎn)投資加以引導(dǎo)而非限制。
臺(tái)北市副市長(zhǎng)陳威仁表示，將向有關(guān)方面反映陸商投資地產(chǎn)領(lǐng)域遇到的問(wèn)題。他也提醒，因?yàn)閮砂蛾P(guān)系緩和，臺(tái)灣軍方一些營(yíng)區(qū)廢棄不用，已經(jīng)交給地方政府打理，這是值得地產(chǎn)業(yè)者關(guān)注的投資機(jī)會(huì)。
