人民網(wǎng)臺北5月2日電 （記者 王昭 吳亞明）兩岸業(yè)者2日在“仲量聯(lián)行2012不動產(chǎn)高峰論壇”上表示，全球財富正在東移，兩岸應(yīng)抓住這一契機(jī)有所作為，兩岸特別是臺灣方面應(yīng)該更加開放地產(chǎn)市場。
大陸萬通集團(tuán)董事長馮侖指出，大陸地產(chǎn)資本擁有向海外投資的沖動，并且已經(jīng)對臺灣市場發(fā)生興趣，但是臺灣當(dāng)局對陸資多有限制，妨礙了大陸地產(chǎn)商的投資熱情。
馮侖說，臺灣地產(chǎn)項目不允許陸資資本超過29%的公司進(jìn)入，導(dǎo)致九成以上有意入島的陸商望而卻步。另外，臺灣不允許大陸地產(chǎn)商購買土地，也是限制陸商投資臺灣地產(chǎn)的很大障礙。
馮侖還指出，大陸人在臺灣居留、接受教育和醫(yī)療服務(wù)均受限制，也妨礙大陸人投資臺灣房地產(chǎn)。他舉例說，按目前規(guī)定，在臺灣購買房產(chǎn)的大陸投資者一次居留時間不能超過3個月，并且房產(chǎn)只能自住，就是配偶和子女等直系親屬也被排除在外。如此規(guī)定，怎能吸引投資？他呼吁臺灣當(dāng)局改善地產(chǎn)投資環(huán)境，并鼓勵陸資進(jìn)入臺灣觀光度假類物業(yè)。
臺灣南山人壽副董事長杜英宗指出，目前臺灣方面的觀念還沒轉(zhuǎn)變過來，把房地產(chǎn)投資和住房問題混為一談，當(dāng)局應(yīng)該對房地產(chǎn)投資加以引導(dǎo)而非限制。
臺北市副市長陳威仁表示，將向有關(guān)方面反映陸商投資地產(chǎn)領(lǐng)域遇到的問題。他也提醒，因為兩岸關(guān)系緩和，臺灣軍方一些營區(qū)廢棄不用，已經(jīng)交給地方政府打理，這是值得地產(chǎn)業(yè)者關(guān)注的投資機(jī)會。
