“卡位”陸客“自由行”商機 臺北西門町店面交易增

　　據(jù)臺灣“今日新聞網(wǎng)”報道，看好2011年大陸游客“自由行”以及改建商機，已有臺商積極“卡位”臺北西門町地區(qū)，根據(jù)房屋中介統(tǒng)計，以萬華與中正區(qū)為主的西區(qū)商圈，2010年上半年的店面成交量，都較2009年同期增加超過1倍。

　　據(jù)報道，兩岸經(jīng)濟合作架構(gòu)協(xié)議(ECFA)的簽訂加上“行政院長”吳敦義提出2011年元宵節(jié)前試辦大陸游客來臺“自由行”，讓臺北市西區(qū)快速成為“自由行”的概念店面，尤其大陸游客來臺觀光的熱門景點西門町店面，更成“搶手貨”，在當局釋出自由行的利多之前，就已經(jīng)有臺商積極“卡位”。

　　信義房屋捷運雙連站店長邱博文表示，2009年兩岸關(guān)系漸趨和緩以來，就已經(jīng)有不少臺商和投資客悄悄布局西區(qū)店面，例如投資客特別鎖定西門町成都路、中華路、武昌街和昆明街這一區(qū)塊，以往1個月不一定會成交1間，但最近1年半的時間，幾乎每月就可以成交接近2間，其中甚至不乏億元(新臺幣，下同)店面。

　　信義房屋指出，卡位西區(qū)店面的買方，有一半是臺商，主要是看好大陸游客來臺旅游人數(shù)逐月增加，并預期日后可能開放大陸游客“自由行”，西門町觀光人潮勢必會變多，抓住人潮就是錢潮的道理，再加上銀行定存利率低，因此讓臺商紛紛把投資的眼光轉(zhuǎn)往西區(qū)店面。

　　據(jù)悉，由于西門町一帶多屬學生族群和觀光客，喜歡購買的物品單價也較低，店面承租方多半是冰品店、生活雜貨、服飾店、夾娃娃機店等小型商店，目前店面租金每坪8000至2萬元。