上海外灘金融集聚帶百億融資啟動

時間:2010-01-21 09:26   來源:中國新聞網

  中新社上海一月二十日電(胡齊明)中國上海黃浦區區長周偉在此間表示,中國上海外灘投資開發(集團)有限公司計劃融資二百五十到三百億元,其中債券發行預計在年內落地,第一期發債規模在五到十億元。

  周偉在接受中新社專訪時說,債券發行計劃融資規模達二十到三十億元,將采用滾動融資的方式,分若干期進行。目前債券發行已進入實質性操作階段,五六家資質條件較好的承銷商已進入投標階段,預計第一期債券將于年內啟動。

  周偉介紹說,上海外灘投資開發(集團)有限公司將走新型融資道路,以發行企業債等直接融資方式為主,輔以銀行貸款等間接融資方式。將采用多種新型融資工具,包括投資基金、信托產品等。目前公司正在規劃股權型投資基金、土地儲備信托計劃等融資項目。

  周偉表示,根據目前的規劃,對外灘金融集聚帶的建設開發基本分為三個階段。第一階段是最近三年,將對規劃進一步完善,完成土地的儲備和既有項目的動遷拆平,同時啟動部分重點項目。第二階段是“十二五”期間,這也是外灘金融聚集帶建設最集中的階段,計劃完成重點項目的建設,將近八十到一百萬平方米的新辦公樓在此期間將建立出來。第三階段則是到二0二0年,外灘金融聚集帶基本上完成,這與國家建設上海國際金融中心的目標相吻合。

  周偉透露,配合外灘金融聚集帶的建設,上海外灘投資開發(集團)有限公司的上市并沒有時間表,而是水到渠成的事情。目前的規劃是在第一、第二階段基本完成的時候考慮上市,即前期土地儲備、土地一級市場開發、綜合配套服務等基礎建設基本完成的時候。

  作為外灘金融集聚帶的總體開發商,上海外灘投資開發(集團)有限公司由上海黃浦區國資委出資組建,注冊資本金達十點一億元,凈資產二十二億元,于去年十月底成立。將通過市場化手段,聚合實施土地儲備、綜合配套服務和土地一級市場開發等功能。

編輯:馬迪

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