新華網(wǎng)福州10月8日電 (記者 來建強(qiáng))福州市公共租賃住房相關(guān)管理辦法規(guī)定，公租房租賃合同期為5年，如符合條件的可續(xù)租5年，最長(zhǎng)期限不超過10年，續(xù)租期間的租金將提高15%。

　　福州市住房保障和房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)人表示，“小面積、低租金”是公租房的最主要特征。 成套建設(shè)的公共租賃住房，最大建設(shè)面積要控制在60平方米以內(nèi)，按套內(nèi)面積分30平方米、40平方米和50平方米3種戶型建設(shè)。公租房租金比廉租房租金要高，比市場(chǎng)租金要低30%。

　　“公共租賃住房合同期為5年，如符合條件可續(xù)租5年，續(xù)租期間，租金將在同期租金標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上提高15%。”這位負(fù)責(zé)人介紹說，承租人承租公租房的時(shí)間越長(zhǎng)其承擔(dān)的租金標(biāo)準(zhǔn)越高，有利于加快公租房的周轉(zhuǎn)和投資回收。

　　據(jù)介紹，福州市城區(qū)公共租賃住房保障范圍目前已擴(kuò)大到：不符合廉租住房保障條件、又無力購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房和不符合經(jīng)濟(jì)適用住房保障條件、又無力購(gòu)買商品房的中等偏下收入的“夾心層”市民群體，以及在福州城區(qū)工作并連續(xù)繳納養(yǎng)老等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)5年及以上的外來務(wù)工人員，在福州城區(qū)工作并連續(xù)繳納養(yǎng)老等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)3年及以上的大中專畢業(yè)生。