樓市拐點在重重利空下漸行漸近。（新華社發(fā)）

　　廈門日報訊　（見習(xí)記者 賽豫龍）首套房貸利率上調(diào)如燎原之火，從一線城市迅速蔓延到二三線城市。日前，本報報道引起了市民的廣泛關(guān)注，業(yè)內(nèi)人士也坦言，此舉會誤傷到部分“剛需”，也給開發(fā)商的銷售造成了一定壓力，但總體上廈門樓市還比較穩(wěn)定，拐點會何時到來？

　　銀行

　　首套房貸利率紛紛上浮

　　目前，廈門多家銀行都已上浮首套房貸利率。昨日，本報記者以首次置業(yè)者的身份撥通了廈門各大銀行的個貸服務(wù)電話獲知，以5年以上（包括5年）的房貸為例，在首套房貸利率7.05%的基礎(chǔ)上，中行的多個島外支行均上浮5%-10%，農(nóng)行和建行的湖里支行也都上浮10%，工行雖說可以按基準(zhǔn)利率貸款，但工作人員補充說:“現(xiàn)在額度非常緊張，如果現(xiàn)在申請，可能要明年才能放貸。”而一些中小商業(yè)銀行則更加嚴(yán)苛，民生銀行廈門分行明確表示，他們已經(jīng)暫停了房貸。相對而言，招行的政策較為靈活，招行鎮(zhèn)海支行的一位工作人員稱:“我們視客戶資質(zhì)而定，可能執(zhí)行基準(zhǔn)利率，也可能適當(dāng)上浮。”

　　為什么各大銀行要在樓市如此敏感的節(jié)點上浮首套房貸利率呢？廈門新景祥營銷管理中心丘運賢認為，銀行并非要打壓首次置業(yè)者，此舉是不得已而為之，進入第四季度，各大銀行額度都非常緊張，上調(diào)利率增加利潤不難理解。