昨天(25日)，參加“第二屆海峽置業(yè)節(jié)”的臺(tái)灣嘉賓，前往廈門三江實(shí)業(yè)集團(tuán)考察，繼續(xù)就兩岸地產(chǎn)機(jī)遇與挑戰(zhàn)等相關(guān)議題，與大陸同行進(jìn)行交流。此次由民間發(fā)起的兩岸地產(chǎn)精英交流，讓人聯(lián)想到投洽會(huì)期間在廈召開的“中國國際地產(chǎn)投資交易會(huì)”上，臺(tái)灣地產(chǎn)商高調(diào)組團(tuán)參會(huì)，這兩件兩岸房產(chǎn)界交流的大事均透露出一個(gè)強(qiáng)烈的信號，臺(tái)灣地產(chǎn)商對廈門、對福建充滿興趣，甚至已開始尋覓投資機(jī)會(huì)，積極籌備“登陸”拿地、做項(xiàng)目了。

　　錯(cuò)過深圳、錯(cuò)過浦東 不要再錯(cuò)過廈門！

　　臺(tái)灣建筑開發(fā)商業(yè)同業(yè)公會(huì)是本次活動(dòng)的協(xié)辦方，理事長洪平森告訴記者，近段時(shí)間以來，陸續(xù)有臺(tái)灣相關(guān)業(yè)者到福建考察。“除了地產(chǎn)商，還包括建筑師、會(huì)計(jì)師等，他們大多都對福建市場表達(dá)出強(qiáng)烈興趣。”

　　而此前，由臺(tái)灣建筑界知名人士吳建忠領(lǐng)銜，島內(nèi)多位業(yè)界人士，高頻度出現(xiàn)在福廈泉等城市的展會(huì)中。和多數(shù)地產(chǎn)商不同，吳建忠所從事的是“建筑節(jié)能”，這是兩岸都很時(shí)髦的新領(lǐng)域。在臺(tái)灣建筑師眼中，福建氣候和生活方式與臺(tái)灣相近，臺(tái)灣地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)在福建應(yīng)可以直接移植。“正在積極擴(kuò)張的福建房地產(chǎn)行業(yè)，足以讓更多島內(nèi)建筑師找到‘第二春’！”和吳建忠一樣，關(guān)注建筑節(jié)能的臺(tái)灣建筑師劉家全說。在他看來，閩臺(tái)兩地在建筑節(jié)能和綠色建筑技術(shù)交流方面大有作為。

　　而作為此次活動(dòng)的臺(tái)商嘉賓，洪平森說出了臺(tái)商的心聲。“廈門是臺(tái)灣開發(fā)商最夢寐以求的地方！”在他看來，這里房地產(chǎn)市場空間非常廣闊，而且預(yù)計(jì)還會(huì)蓬勃發(fā)展20年，臺(tái)灣的開發(fā)商若不到海西，那就是落伍了！

　　洪平森曾在上海投資興建機(jī)電企業(yè)，目前他正在福建積極考察地產(chǎn)項(xiàng)目。用他的話說，“有好的機(jī)會(huì)，一定不錯(cuò)過！”

　　福建省住宅產(chǎn)業(yè)商會(huì)常務(wù)副會(huì)長陳烙也坦言，“我曾對許多臺(tái)灣開發(fā)商說：如果你錯(cuò)過了浦東、錯(cuò)過了深圳，那么請你不要再錯(cuò)過廈門！”

　　陳烙指出，之所以如此看好廈門，除了國家所給的優(yōu)惠投資政策外，更因廈門本身所具有的區(qū)域優(yōu)勢。“有此基礎(chǔ)，廈門的房地產(chǎn)前景更是一片大好！”

　　兩岸地產(chǎn)合作互補(bǔ)性強(qiáng) 可聯(lián)手打造高品質(zhì)房產(chǎn)！

　　在此次兩岸地產(chǎn)業(yè)者的交流活動(dòng)中，廈門市人大常委會(huì)原副主任汪興裕指出，現(xiàn)在兩岸置業(yè)正在激烈升溫，“海西樓市熱”、“海西投資潮”頻繁出現(xiàn)。就在被稱為 “占據(jù)市場經(jīng)濟(jì)最前沿”的溫州資本深入海西時(shí)，臺(tái)灣地產(chǎn)界也“驚現(xiàn)”溫州人的身影。閩臺(tái)地產(chǎn)圈的互動(dòng)變得日益活絡(luò)，地產(chǎn)業(yè)界間的自發(fā)合作正在積極進(jìn)行中。

　　作為此次“第二屆海峽置業(yè)節(jié)”的主辦方，廈門三江實(shí)業(yè)集團(tuán)董事長廖清江今年2月在臺(tái)灣進(jìn)行了為期五天的考察，先后考察參觀了臺(tái)北、臺(tái)中、高雄等地的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

　　對于此次考察，廖清江深有感觸地說：“我在臺(tái)灣一路從南到北地參觀，看到島內(nèi)房地產(chǎn)做得很精致化、人性化，包括施工等各方面，都非常值得大陸同業(yè)學(xué)習(xí)。”一趟考察下來，和廖清江一起赴臺(tái)考察的多位大陸地產(chǎn)商，都知道未來可以在很多細(xì)節(jié)領(lǐng)域向臺(tái)灣“取經(jīng)”。

　　“兩岸地產(chǎn)界之間的合作互補(bǔ)性很強(qiáng)！臺(tái)灣有先進(jìn)的技術(shù)，在設(shè)計(jì)、施工、規(guī)劃等方面都有很多值得借鑒的地方，廈門則有廣闊的市場。兩岸地產(chǎn)商機(jī)不在于規(guī)模，關(guān)鍵在于項(xiàng)目的品質(zhì)。未來，地產(chǎn)交流一定是高品質(zhì)項(xiàng)目的合作！”臺(tái)灣業(yè)者張調(diào)甚至提出了具體建議，“廈門房地產(chǎn)應(yīng)更注重質(zhì)量，因?yàn)槲磥硎袌鰧⑹羌?xì)節(jié)與品質(zhì)的較量。”

　　新境界策劃公司董事長楊鋅也深表認(rèn)可，兩岸經(jīng)過長期交流，現(xiàn)在已進(jìn)入了大合作狀態(tài)，大陸的房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)過十幾年突飛猛進(jìn)的發(fā)展，進(jìn)入一個(gè)新時(shí)期，而未來十年的發(fā)展，必達(dá)一個(gè)更高的階段，這呼喚更新穎的理念與產(chǎn)品。此外，住宅的低碳建設(shè)，臺(tái)灣做得非常好，涵蓋材料、物業(yè)管理等多方面，都非常有經(jīng)驗(yàn)，很值得大陸借鑒。“兩岸若能攜起手來，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢互補(bǔ)，定能打造出高品質(zhì)的房產(chǎn)”，楊鋅對未來充滿期待。(張燕娟)