北京房價環比降幅擴大 專家稱調控力度需維持

　　6月全國房價環比由升轉降

　　在樓市調控進行了兩個月后，全國房價終于迎來了真正意義上的下降。國家統計局昨天公布的數據顯示，6月份全國70個大中城市房價環比下降0.1%，這是該數據自2009年2月以來首次出現環比下降。隨著樓市進入深度博弈期，調控政策會否出現松動開始備受關注。絕大多數專家認為，樓市調控力度只有持續才能真正見效。

　　>>銷售面積 京滬同比降幅明顯

　　■權威發布

　　上半年，全國商品房銷售面積3.94億平方米，比去年同期增長15.4%，增幅比1-5月回落7.1個百分點；商品房銷售額1.98萬億元，同比增長25.4%，增幅比1-5月回落13.0個百分點。

　　分地域看，北京、上海銷售面積降幅最為明顯，上半年北京商品房銷售面積同比下降了31.5%，上海商品房銷售面積下降了35.8%。不過，仍有不少省份上半年商品房銷售面積快速增長，如海南商品房銷售面積同比增長121.7%，河北增長68.8%，云南增長61.4%，山東增長40.1%。

　　>>銷售價格 北京環比降幅擴大

　　6月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲11.4%，漲幅比5月份縮小1.0個百分點；環比下降0.1%，為2009年2月以來首次出現環比下降。

　　分地域看，5月份全國70大中城市房價下降的有12個，占17.14%。而6月份，包括北京、上海、廣州、深圳等城市在內，房價下降的城市增加到了28個，占40%。其中，6月份北京房價保持了5月份的下降勢頭，且降幅由5月份時的0.1%擴大到0.4%。