北京今年逾半宅地將供應保障房

　　記者從近日召開的北京市國土局2011年工作會議上了解到，今年北京將優(yōu)先優(yōu)質安排保障房建設用地，將確保今年保障房建設用地占住宅用地供應的比例超過50%。

　　土地供應

　　將研究東西二環(huán)隧道供地

　　市國土局相關負責人介紹，今年北京將編制年度土地供應計劃，還將編制“十二五”期間土地供應中期計劃。“土地供應計劃中，將切實保障重點工程、重大項目的順利落地；保障中關村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)等重點發(fā)展的功能區(qū)和產(chǎn)業(yè)帶的項目用地；合理安排科教文衛(wèi)體等社會事業(yè)、民生工程所需用地。”這位負責人說。

　　同時，還將加大交通設施用地供應力度；確保北京新機場建設用地供應；加快中心城地鐵新線、地鐵6號線、S1線、8號線二期等軌道建設用地的審批。今年，中心城將建設東西二環(huán)等地下交通干道，國土局將積極跟進研究相關供地政策和土地權屬管理問題。

　　“今年北京將繼續(xù)優(yōu)先優(yōu)質安排保障房建設用地，確保2011年保障房建設用地占住宅用地供應的比例要超過50%，確保保障房、棚戶區(qū)改造和自住性中小套型商品房用地不低于住宅用地供應總量的70%，確保今年新開工、收購20萬套保障房用地供應。”這位負責人說。

　　土地拆遷

　　將研究新拆遷條例的影響

　　土地儲備方面，今年北京將完成儲備開發(fā)投資1000億元。力爭完成50個重點村中涉及項目、首鋼新興產(chǎn)業(yè)基地的儲備開發(fā)投資。

　　近期國務院新出臺了《國有土地上房屋征收與補償條例》，北京市國土局表示，將盡快研究新《條例》對土地儲備開發(fā)的影響。

　　今年，北京還將全面推進農(nóng)村集體土地的確權登記頒證；同時完善征地補償片區(qū)價，保護被征地農(nóng)民合法權益。

　　土地出讓

　　出讓試點政策將制度化

　　去年，北京在全國率先試點了“限房價、競地價”、“限地價、競租賃房面積”等新土地出讓方式。

　　這位負責人表示，今年北京將堅決貫徹中央房地產(chǎn)調(diào)控政策措施，進一步加強地價的動態(tài)監(jiān)測，系統(tǒng)總結去年完善土地出讓制度采取的有效措施，合理規(guī)范提升為制度性政策。這意味著，“限房價、競地價”、“限地價、競租賃房面積”有望由試點變?yōu)槌�態(tài)。(記者馬力)