北京房貸再收緊 各大銀行首套房利率優惠絕跡

　　取消利率優惠、連續加息……各地部分銀行首套房貸利率執行基準利率上浮的消息不絕于耳，記者昨天咨詢了北京各大銀行，各銀行均執行首套房基準利率。

　　據新華社報道，南寧市部分銀行提出首套房貸利率執行基準利率上浮。建行廣西分行南寧某支行透露，今年7月初以來，對首套房貸款按照基準利率上浮5%簽訂貸款合同。除建行外，工行等部分國有商業銀行首套房貸最低按基準利率執行，但放款時間較長。

　　記者昨天從京城專業個貸機構偉嘉安捷獲悉，本市銀行均執行首套房基準利率，雖然沒有上浮，但優惠已經絕跡。工行、建行、農行和中行客服熱線昨天均表示，目前首套房首付比例均為30%以上，貸款利率執行基準利率，不再打折。

　　偉嘉安捷市場研究部吳昊表示，本市首套房貸利率優惠絕跡的主要原因是加息和不斷上調存款準備金，使銀行的息差縮小，同時信貸資金緊張。

　　北京中原地產三級市場研究總監張大偉告訴記者，現在選擇公積金的人不少，但是全款的占比更高。張大偉指出，現在貸款占市場交易量不足四成，以前都是占七成以上。

　　北京中原統計數據顯示：從7月7日，再次加息以后的一個星期內，北京購房貸款咨詢公積金的需求接近翻倍。相比之前選擇公積金貸款的比例也明顯上漲了近3成。

　　記者了解到，目前房貸和之前比最大的差別是以前貸款大概只要15個工作日左右，現在最少要20個工作日。