全國保障房開工986萬套 北京開工率超100%

時(shí)間:2011-10-11 13:35   來源:中國新聞網(wǎng)

  住建部昨天公布了今年1至9月全國城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)進(jìn)度。截至9月底,全國城鎮(zhèn)保障性住房和棚戶區(qū)改造住房已開工986萬套,開工率達(dá)98.6%。其中北京開工21.8萬套。

  9月份新開工118萬套

  為解決中低收入人群的住房問題,今年3月,黨中央、國務(wù)院明確提出2011年要新建1000萬套保障房,并要求11月底必須全部開工。為督促各地能夠按時(shí)完成保障房建設(shè)任務(wù),國家在年初已經(jīng)與各地簽訂軍令狀,對于完不成任務(wù)的主要領(lǐng)導(dǎo)將實(shí)施約談,到行政處分,直至降級免職的嚴(yán)厲處罰。

  住建部昨天公布的數(shù)據(jù)顯示,截至9月底,全國城鎮(zhèn)保障性住房和棚戶區(qū)改造住房已開工986萬套,開工率為98.6%。與8月底相比,9月份全國新開工保障房118萬套,開工率提高了12個(gè)百分點(diǎn)。

  六省份開工率低于95%

  從各地看,北京、河北、山西、遼寧、吉林、江蘇、浙江、福建、山東、廣西、重慶、四川、陜西、甘肅、寧夏等15個(gè)省份的開工套數(shù)已經(jīng)超過了全年目標(biāo)任務(wù)。

  其他省份中,只有天津、上海、湖南、云南、西藏、青海開工率低于95%,絕大部分省份都已經(jīng)接近完成目標(biāo)。

  同時(shí),1至9月份,各地區(qū)還新增發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼21.5萬戶。

  ■ 觀點(diǎn)

  “下一步應(yīng)關(guān)注公平分配”

  專家稱,保障房建設(shè)任務(wù)完成已成定局

  北京中原地產(chǎn)三級市場研究總監(jiān)張大偉認(rèn)為,目前來看全國各地的指標(biāo)完成情況都比較好,今年全國保障房的建設(shè)任務(wù)完成已成定局。

  “面對今年保障房建設(shè)的資金問題,政府雖然有壓力,但是因?yàn)楸U戏康臉?gòu)成比例不同,其中很大部分的資金來源有一定保障,這已經(jīng)不是問題。接下來的保障房建設(shè)應(yīng)該更多關(guān)注保障房的土地供給、質(zhì)量監(jiān)督和公平分配。相比較商品房,保障房更關(guān)鍵的是需要完善分配及退出機(jī)制。”張大偉說。

  此外,他表示,1000萬套保障房建設(shè),按照平均每套80平米計(jì)算,總建設(shè)面積接近8億平米。而截至8月份全國住宅施工總面積為33.9億平米,保障房面積已經(jīng)占據(jù)了超過20%。在隨后幾年的繼續(xù)大規(guī)模建設(shè)后,保障房建設(shè)總量將超過市場總量的20%。在保障房逐漸進(jìn)入供應(yīng)環(huán)節(jié)后,預(yù)計(jì)市場將逐漸開始明顯的雙軌制。

  “中低收入人群依賴保障房解決基本居住,而商品房市場的需求也有賴經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來的高收入人群。這從某種程度上表明了政府要以‘市場+保障’雙管齊下,解決我國房價(jià)上漲過快、部分區(qū)域房價(jià)泡沫等問題。”張大偉說。 (新京報(bào) 記者 馬力)

編輯:王君飛

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