京甲級(jí)寫(xiě)字樓租金創(chuàng)十年新高 每平米258.7元/月

　　達(dá)到每月每平方米258.7元，環(huán)比上漲7.9%。

　　三季度北京甲級(jí)寫(xiě)字樓租金創(chuàng)下2001年以來(lái)新高。昨天，國(guó)際代理行第一太平戴維斯發(fā)布的三季度市場(chǎng)報(bào)告顯示，三季度，北京甲級(jí)寫(xiě)字樓租金上漲7.9%，達(dá)到每月每平米258.7元。

　　第一太平研究部董事王瓊介紹，今年上半年，全市沒(méi)有新增甲級(jí)寫(xiě)字樓供應(yīng)，三季度也僅有鳳凰置地廣場(chǎng)等三個(gè)項(xiàng)目交付，供給量約16.5萬(wàn)平方米，無(wú)法緩解這些區(qū)域連續(xù)三個(gè)季度沒(méi)有新增供應(yīng)的短缺。

　　除甲級(jí)寫(xiě)字樓外，第三季度，全市服務(wù)式公寓和甲級(jí)公寓的平均租金也分別提高2.4%和5.2%，達(dá)到每月每平方米178.5元和121.4元/平方米。

　　王瓊介紹，截止到第三季度，北京已經(jīng)連續(xù)五個(gè)季度沒(méi)有新增服務(wù)式公寓。而這和此前住宅市場(chǎng)火爆時(shí)，不少開(kāi)發(fā)商改租為售有關(guān)。（記者 張旭）