臺(tái)3月房市如洗“三溫暖”富豪10天搶光豪宅

　　據(jù)臺(tái)灣媒體報(bào)道，臺(tái)灣3月房市大洗三溫暖，月初打房如淋冷水，中旬建商天價(jià)買地重拾信心，月底買氣火熱，三二九檔期建商全力沖刺，臺(tái)灣北部有10個(gè)行政區(qū)出現(xiàn)創(chuàng)新高價(jià)建案，清一色高單價(jià)、高總價(jià)豪宅。

　　其中南港最高價(jià)“華固天匯”更宣布10天內(nèi)賣光86戶。業(yè)者表示，臺(tái)當(dāng)局打壓房市并無(wú)后續(xù)動(dòng)作，加上看好后續(xù)經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)，讓豪宅買方勇于加碼，小市民只能望屋興嘆。

　　臺(tái)灣《住展》雜志1日公布最新統(tǒng)計(jì)，近期房?jī)r(jià)創(chuàng)行政區(qū)新高建案共10個(gè)，其中4個(gè)在臺(tái)北市，包括每坪開(kāi)價(jià)100萬(wàn)元的“華固天匯”，還有萬(wàn)華區(qū)中華路“榮耀天璽”，因靠近“總統(tǒng)府”博愛(ài)特區(qū)，竟拉高到每坪88萬(wàn)元，刷新2008年每坪65萬(wàn)元的“阿曼TiT”，連房?jī)r(jià)向來(lái)較平穩(wěn)的臺(tái)北市郊區(qū)域也創(chuàng)新高，北投“升陽(yáng)麗石”、文山區(qū)“岳泰風(fēng)范”都開(kāi)出每坪80萬(wàn)元高價(jià)。

　　同樣位于南港經(jīng)貿(mào)園區(qū)的“NY_21紐約花園”也有客戶同時(shí)買下“天匯”，負(fù)責(zé)代銷的海悅廣告項(xiàng)目經(jīng)理邱尊源觀察這群富豪買屋像用掃的，資金沒(méi)出路是最大原因。

　　《住展》雜志研發(fā)長(zhǎng)倪子仁表示，大臺(tái)北區(qū)房市在公有地停標(biāo)、都市更新速度又緩不濟(jì)急下，土地的壓擠效應(yīng)使建商求地若渴，地價(jià)與房?jī)r(jià)早已是看回不回。

　　板橋、新店、中和、永和，甚至被銀行界解讀為余屋量大的林口地區(qū)，都出現(xiàn)創(chuàng)新高的預(yù)售或新成屋建案，新板特區(qū)的“東方富域”、大隱開(kāi)發(fā)“雍河苑”以及林口“亞昕日向”都創(chuàng)區(qū)域高價(jià)。將在林口捷運(yùn)站推每坪40萬(wàn)元區(qū)域豪宅的亞昕開(kāi)發(fā)總經(jīng)理翁志圣表示，現(xiàn)在最有購(gòu)屋實(shí)力的仍屬換屋型、豪宅客群，因此建商也積極推出地段好、規(guī)劃佳的大坪數(shù)產(chǎn)品。