抑制投機客炒房 島內公告地價擬改1年1次

時間:2010-04-26 13:07   來源:中新網

  據“中央社”報道,為抑制島內投機客炒作房市,臺當局計劃修正“平均地權條例”,“內政部長”江宜樺26日說,公告地價將由原本3年公告1次縮短為每年公告1次,并授權地方相關部門彈性即時調整公告現值。

  江宜樺26日上午在“立法院”受訪表示,“內政部”正在研議修正 “平均地權條例”,民間目前對于不動產有3種不同的價位評鑒方式,包括公告現值、公告地價以及實際交易的價格。

  江宜樺說,公告地價是作為當局征收地價稅的依據,公告現值是房屋買賣后課征土地增值稅的依據;但實際上民眾進行房屋買賣時有實際的交易價格,3個價格間會有落差,有心炒作房市的房地產業者便可以利用這種落差,造成交易價格一直沒有辦法反應市場實況,不利交易資訊公開透明。

  江宜樺說,目前初步方向是公告地價將由原本 3年公告1次縮短為每年公告1次;公告現值部分目前是每年固定公告1次,未來將授權地方部門可以彈性機動調整。當有局部地區房價不正常飆漲時,當局可以即時調整公告現值,有助民眾獲得正確的房地產資訊。

  江宜樺也表示,修正“平均地權條例”并不是要打壓房市,是為了促進不動產交易價格及資訊更公開透明。

編輯:李學斌

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