臺灣建筑融資及購屋貸款余額紛創新高

　　據臺灣“今日新聞”報道，臺灣建筑融資、購屋貸款余額紛紛創新高，房地產景氣與融資金有關，根據臺“央行”統計，建商大量以建筑融資興建房地產，一般民眾大量使用房貸進行購屋置產，這樣大量使用金融借款方式操作不動產，最怕碰到的就是“利率漲升”，不過，以現階段的狀況來觀察，2010年的金融機構利率水平應該不會出現大幅上漲的可能，房地產的投資操作在今年應該還是“相對安全”的。

　　雖然“央行”祭出一連串“穩定房市”措施，仍無法降低房地產市場的熱度，根據最新統計，至4月底止，象征建商推案信心指標的建筑融資余額達到1.095兆元(新臺幣，下同)，較上月大增159.17億元；購屋貸款余額也攀至4.967兆元，較前月增加185.79億元，兩者雙雙創下歷史新高。

　　“央行”2010年5月26日公布消費性貸款余額最新統計，至4月底止，象征建商推案信心指標的建筑融資余額，4月底達到1.095兆元，較上月大增159.17億元，為連續第四個月上升，并創下歷史新高。

　　而代表房地產需求的購屋住宅貸款余額，至4月底止，上升到4.967兆元，較上月增加185.79億元，與去年同期比較，更是大幅增加近3000億元，創下歷史新高。