臺(tái)“黃金派出所”地上使用權(quán)標(biāo)售價(jià)創(chuàng)新紀(jì)錄

　　據(jù)香港中通社報(bào)道，臺(tái)北市財(cái)政局28日標(biāo)售敦南派出所改建案地上權(quán)，結(jié)果由日勝生集團(tuán)以11億8889萬元(新臺(tái)幣，下同)得標(biāo)，換算土地每坪292.85萬元，刷新臺(tái)北101大樓每坪226萬的紀(jì)錄，創(chuàng)下全臺(tái)地上權(quán)標(biāo)售的新高。

　　日勝生發(fā)言人周惠玉表示，預(yù)計(jì)將興建成地上13層、地下3層的大樓，除了敦南派出所使用的3層外，其余將開發(fā)成為高檔酒店式公寓。

　　為了抑制高房價(jià)，臺(tái)北市府招標(biāo)敦化南路派出所改建案，首度不賣土地，只出售地上權(quán)50年，未來規(guī)劃可蓋12到15層樓，不過1到3樓得要保留給派出所使用。

　　這座有“黃金派出所”之稱的敦南派出所用地位于大安區(qū)復(fù)興南路一段219巷口，正面對(duì)著空軍活動(dòng)中心，左邊是福華飯店，右邊是SOGO百貨；這個(gè)區(qū)塊素有“名人巷”之稱，名流匯聚，目前作為停車場(chǎng)使用。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，日勝生屬下的日耀開發(fā)以權(quán)利金11億8889萬元標(biāo)下敦南派出所，換算土地每坪292.85萬元，創(chuàng)下地上權(quán)標(biāo)售土地的新高紀(jì)錄，打破了1997年中華開發(fā)集團(tuán)取得臺(tái)北101大樓70年地上權(quán)、每坪226萬的紀(jì)錄，而第3高則為去年富邦人壽以每坪190.77萬取得信義計(jì)劃區(qū)A10地上權(quán)50年。而除了權(quán)利金11億，日勝生每年還得給臺(tái)北市府1200萬的租金，對(duì)市府收益不無小補(bǔ)。

　　日勝生發(fā)言人周惠玉表示，以這塊土地座落的位置來看，這樣的價(jià)格并不算高。她說，在兩岸簽ECFA之后，兩岸關(guān)系朝向開放的方向，將有助于流通和休閑觀光產(chǎn)業(yè)持續(xù)正面發(fā)展；“我們看中這個(gè)個(gè)案的位置很好，才會(huì)出比較高的價(jià)格。”