上海發(fā)布共有產(chǎn)權(quán)房新政 非戶籍常住人口也可申請(qǐng)

資料圖：樓市。中新社記者 張暢 攝 

　　據(jù)上海市人民政府網(wǎng)站消息，上海市人民政府辦公廳今日轉(zhuǎn)發(fā)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委等九部門《關(guān)于進(jìn)一步完善本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房工作的實(shí)施意見》的通知(下稱《意見》)，《意見》提出，同時(shí)符合持有《上海市居住證》且積分達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)分值等五項(xiàng)條件的非上海市戶籍居民家庭，可申請(qǐng)上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房。

　　《意見》公布的基本準(zhǔn)入條件為：持有《上海市居住證》且積分達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)分值；在本市無住房；已婚；在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅滿5年；符合本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房收入和財(cái)產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。

　　《意見》規(guī)定，定價(jià)與本市戶籍居民共有產(chǎn)權(quán)保障住房采取同一標(biāo)準(zhǔn)，即實(shí)施政府定價(jià)，且購房人產(chǎn)權(quán)份額應(yīng)當(dāng)不少于50%。

　　《意見》提出，進(jìn)一步增加共有產(chǎn)權(quán)保障住房供應(yīng)量，在不影響戶籍居民共有產(chǎn)權(quán)保障住房供應(yīng)的前提下，增加房源用于向符合條件的居住證持證人供應(yīng)。供應(yīng)額原則上應(yīng)當(dāng)不少于向本市戶籍共有產(chǎn)權(quán)保障住房保障對(duì)象供應(yīng)額的20%左右；房源供應(yīng)充足的郊區(qū)，可根據(jù)轄區(qū)房源情況，適當(dāng)擴(kuò)大供應(yīng)規(guī)模。

　　《意見》強(qiáng)調(diào)，居住證持證人取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未滿5年，不得轉(zhuǎn)讓共有產(chǎn)權(quán)保障住房或購買商品住房。因特殊情形，確需轉(zhuǎn)讓共有產(chǎn)權(quán)保障住房的，該共有產(chǎn)權(quán)保障住房由區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)依申請(qǐng)程序回購。其他應(yīng)當(dāng)回購事宜，參照上海市戶籍居民共有產(chǎn)權(quán)保障住房相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。