漫畫(huà)/王成喜

　　隸屬于杭州房管局的透明售房網(wǎng)，是外界了解當(dāng)?shù)貥鞘械闹匾�渠道，也是市民�?gòu)房的重要參考。3月26日起，透明售房網(wǎng)卻對(duì)“行情數(shù)據(jù)”欄目作出調(diào)整，“可售房源”一欄被“可售住宅”取代，減少了商業(yè)地產(chǎn)方面的數(shù)據(jù)，對(duì)應(yīng)的“簽約量”數(shù)據(jù)卻依舊包括商業(yè)地產(chǎn)部分。調(diào)整前，杭州市區(qū)“可售房源”數(shù)量為11.3萬(wàn)套，變動(dòng)后“可售住宅”信息為7.47萬(wàn)套，樓市庫(kù)存一夜少了4萬(wàn)套。（4月1日《證券時(shí)報(bào)》）

　　透明售房網(wǎng)站通過(guò)調(diào)整欄目數(shù)據(jù)，讓杭州樓市房源一夜少了4萬(wàn)套，順利達(dá)到消化天量庫(kù)存目的，看上去樓市頓時(shí)減輕了庫(kù)存壓力。可是，這種乾坤大挪移的手段，只是在玩文字游戲，并沒(méi)有實(shí)際意義，反而因此扭曲樓市真實(shí)數(shù)據(jù)，誤導(dǎo)政府和民眾對(duì)樓市方向的判斷，進(jìn)而影響樓市調(diào)控政策和市場(chǎng)消費(fèi)動(dòng)向。

　　由于杭州樓市這兩年處于低迷狀態(tài)，動(dòng)銷率太低，市場(chǎng)存量房產(chǎn)數(shù)量過(guò)多，再加上新開(kāi)盤(pán)銷售的樓盤(pán)集中上市，導(dǎo)致市場(chǎng)銷售壓力很大，開(kāi)發(fā)商去庫(kù)存的心情急迫。但因?yàn)檎{(diào)控政策持續(xù)發(fā)力，現(xiàn)在投機(jī)需求退潮，而普通民眾購(gòu)房欲望下降，對(duì)房?jī)r(jià)的承受能力也降到冰點(diǎn)，消化現(xiàn)有庫(kù)存需要漫長(zhǎng)的時(shí)間，部分地方樓市已呈現(xiàn)“堰塞湖”現(xiàn)象。

　　透明售房網(wǎng)具有官方背景，其數(shù)據(jù)具有權(quán)威性，可信度很高，成為杭州市民購(gòu)房的重要參考依據(jù)。由此可見(jiàn)，透明售房網(wǎng)調(diào)整欄目數(shù)據(jù)的意圖很明顯，就是想淡化杭州樓市天量庫(kù)存壓力，緩解市民對(duì)房?jī)r(jià)下跌的心理預(yù)期。那么，這到底是網(wǎng)站自作主張，還是有政府部門(mén)背后授意呢？如果是前者，那就是在人為扭曲數(shù)據(jù)，違背信息真實(shí)性原則。而如果是后者，則問(wèn)題更加嚴(yán)重，將嚴(yán)重?fù)p害政府公信力。

　　依靠調(diào)整樓市數(shù)據(jù)的辦法去消化天量庫(kù)存，只是獲得一個(gè)心理上的安慰，給市場(chǎng)布下一張?zhí)摷俚木W(wǎng)，一旦被拆穿后，就如同皇帝的新裝一般，反而暴露出樓市低迷的真面目，以及開(kāi)發(fā)商的恐慌心態(tài)。因此，出于市場(chǎng)的健康發(fā)展考慮，必須堅(jiān)決對(duì)這種行為說(shuō)不，以維護(hù)信息的真實(shí)和透明，也讓民眾可以理性判斷。（江德斌）