經(jīng)適房高價(jià)裝修太坑爹

　　“經(jīng)適房”，是貼著“窮人”標(biāo)簽的。可是好不容易獲得搖號(hào)資格購置一套經(jīng)適房，卻在辦手續(xù)時(shí)卡了殼，被告知還需另交房款總價(jià)58%的“裝修費(fèi)”，這讓已經(jīng)為房款東拼西湊的窮人怎么接受得了。據(jù)中國之聲《新聞縱橫》昨日?qǐng)?bào)道，面對(duì)甘肅酒泉市楊女士購置的一套33萬元經(jīng)適房，該市房管局建設(shè)二科趙科長直言相告：如果你不另交19.2萬裝修費(fèi)，那你就選擇放棄。

　　買得起馬，配不起鞍。19萬多裝修費(fèi)快接近房屋總價(jià)的三分之二了，如果不是“坑爹”，就是有意不讓窮人買。窮人住經(jīng)適房本就圖個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，不需要“精裝修”。再說，就是買得起商品房的市民，找裝修公司、選購建材時(shí)也要貨比三家，量力而行，花最少的錢，裝修出盡可能滿意的居室。然而，據(jù)報(bào)道，楊女士“找別人估了一個(gè)價(jià)，他說（裝修費(fèi)）超不過4萬”。這不是有意在坑人么？

　　國家七部委2007年聯(lián)合發(fā)布的《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（以下簡稱《辦法》）規(guī)定，經(jīng)適房以保本微利為原則，房地產(chǎn)企業(yè)造的利潤率不高于3%，市、縣政府直接組建的只能按成本價(jià)銷售，不得有利潤。那么是不是因?yàn)椤拔⒗�”、“無利”了，所以才變著戲法想“堤內(nèi)損失堤外補(bǔ)”？這“堤外”就是裝修，因?yàn)檠b修是個(gè)“無底洞”，入住人也不可能去挖開來檢驗(yàn)裝修材料的質(zhì)量。也正是怕裝修被宰，很多市民都愿意“包清工”，寧可辛勞，材料一塊自己把關(guān)選購，以免裝修偷工減料。

　　《辦法》還規(guī)定，經(jīng)適房銷售應(yīng)當(dāng)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，不得在標(biāo)價(jià)之外收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用，而且應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公布；經(jīng)適房實(shí)行收費(fèi)卡制度，各有關(guān)部門收取費(fèi)用時(shí)，必須填寫價(jià)格主管部門核發(fā)的交費(fèi)登記卡，任何單位不得以押金、保證金等名義，變相收取費(fèi)用。那么這19.2萬裝修費(fèi)，是不是“未予標(biāo)明的費(fèi)用”？是不是“變相收取費(fèi)用”？顯然，從報(bào)道中看，楊女士事先并不知情還需交這么一大筆裝修費(fèi)。讓人不能理解的是，房管部門卻稱此費(fèi)合理，不接受可退房。一副“商霸”嘴臉：你要買快買，買不起就走開。

　　西安市曾有規(guī)定，建設(shè)單位不得擅自對(duì)經(jīng)適房進(jìn)行室內(nèi)裝飾、裝修；北京的做法是先讓居民選擇不同的裝修標(biāo)準(zhǔn)，然后施工方再按需求進(jìn)行統(tǒng)一裝修，其成本盡可能比一家一戶裝修要低些，且在公開征求社會(huì)意見后才實(shí)施相關(guān)細(xì)則。相比之下，酒泉該公布的費(fèi)用不予公開、不敢公開，是不是其中存在什么貓膩？

　　有網(wǎng)友稱，這個(gè)費(fèi)，那個(gè)費(fèi)，其實(shí)是一些官員的“腐敗費(fèi)”，一旦公開就等于斷了他們的財(cái)路。建設(shè)工程是腐敗高發(fā)地，已經(jīng)不是秘密。我倒不想無端懷疑酒泉房管部門的人，是否與開發(fā)商、裝修商有什么見不得光的事，只是感到這33萬元的經(jīng)適房花19.2萬裝修費(fèi)，有點(diǎn)不可思議。而這個(gè)房管科長卻言辭鑿鑿，“審計(jì)部門審批的”，可審計(jì)部門“從來沒審計(jì)過這種項(xiàng)目”，不知是誰說假話？為何要說假話？