中新社倫敦10月30日電 (記者 周兆軍)英國全國建房互助會30日發布的數據顯示，與去年同期相比，英國10月份房價上漲9.0%，同比漲幅創今年以來最低。這也是英國房價漲幅連續第二個月放緩，顯示英國的樓市降溫政策開始生效。

　　數據顯示，從環比來看，英國10月份房價比上月上漲0.5%，高于預期的0.3%。

　　最近兩年，英國房價持續上漲，尤其是倫敦地區，房價大幅上漲使不少經濟學家發出警告，認為這將給英國經濟帶來危機。今年6月，英國央行宣布限制金融機構發放“高倍數貸款”的比例，給過熱的房地產市場降溫。貸款金額超過借款者收入4.5倍以上的屬于“高倍數貸款”。根據新規，年房貸額超過1億英鎊的金融機構，發放的“高倍數貸款”不得超過該機構住房貸款總額的15%。

　　英國全國建房互助會首席經濟學家羅伯特·加德納認為，英國房地產市場的前景依然不確定。目前的調查顯示消費者買房的需求開始出現放緩跡象。但是利率仍處于低水平以及就業市場表現強勁，又可能會使購房需求保持旺盛。

　　英國央行行長卡尼此前曾警告說，對經濟穩定和持續增長的最大風險，主要來自房地產市場。前英國央行貨幣政策委員會成員安德魯·森泰斯認為，如果房價得不到控制，房地產泡沫即將形成。

　　隨著英國房價快速增長，對英國政府購房援助計劃喊停的呼聲越來越高。國際貨幣基金組織建議，如果房市過熱，英國政府應該考慮修改甚至終止“幫助購買”計劃的第二部分。但英國財政大臣奧斯本認為，“幫助購買”計劃能有效促進新屋的建設，并能幫助那些努力工作的年輕人購買房子。(完)