香港中評社4月5日發表評論文章指出，臺灣年底的五都選舉被視為2012年臺灣地區領導人選舉前哨戰，國民黨、民進黨集中火力在兩岸經濟合作框架協議（ECFA）的攻防，但在臺灣社會，民眾對房價的關心卻遠比ECFA多更多，馬當局抑制不住炒樓歪風，無力解決年輕人居住問題，甚至漠視這股民怨，將成為國民黨五都選舉之痛。

　　文章說，馬英九、蔡英文ECFA辯論即將登場，馬當局因應綠營凌厲攻勢，砸下資源大做宣傳，所呈現出來的卻是政治人物一頭熱、平民百姓冷颼颼的現象。很清楚的，民進黨到目前為止根本提不出其它能防止臺灣經濟被邊緣化的可行策略，反ECFA只是選戰策略，變體的“臺獨牌”；馬當局卻一腳掉進綠營所設定的議題，不但身陷其中，連眼睛都被蒙住了。

　　呂秀蓮講得一點都沒錯，ECFA雙英辯論就是一場“政治秀”。因為這注定是一場各說各話的“秀場”，加辯3天3夜也沒用。例如，大陸農產品、陸勞問題，馬英九已多次宣示不會接受，大陸也說不會來，民進黨還是一口咬定ECFA簽了就會進來。再者，溫家寶釋出善意表示要對臺灣“讓利”，民進黨罵翻天，但又要求只準臺灣占便宜，大陸這個也不能來，那個也不能來，這不是要大陸“讓利”又是什么？

　　馬當局現在把所有焦點都放在應付綠營對ECFA的挑戰，像最近房價引起的民怨，甚至間接造成臺灣生育率不斷下滑，以及城鄉差距不斷擴大，則不當回事，所提政策不痛不癢，只因發聲者是“散戶”不是政黨，重視程度便如天壤之別。更諷刺的是，馬當局一邊“打房”，房價卻愈打愈高，還有投資客大剌剌接受媒體采訪，傳授快速買賣獲取暴利的“炒樓術”，根本不把當局放在眼底。馬當局也完全沒有意識到，對平民百姓而言，房價問題比ECFA嚴重太多！

　　馬當局最近推出兩個“打房”政策，都證明是失敗的。第一，要求銀行管制房屋貸款，緊縮第二戶以上房貸戶的貸款成數。因約束對象只有官股銀行，民營業者不予理會，反而利用機會大搶生意，入門房貸戶的年利率可以壓到1%以下。投資客看準臺當局怕沖擊景氣，不敢調高利率，更是肆無忌憚從銀行搬錢炒樓。

[責任編輯：趙靜]