大陸游客愛逛臺灣夜市 引發夜市店面租金飆漲

時間:2008-07-30 14:17   來源:中國臺灣網

  中國臺灣網7月30日消息 據臺灣媒體報道,由于大陸客人愛逛臺灣夜市,臺灣各地知名夜市店面租金近來均有漲價的趨勢。據臺灣房屋中介業調查,目前最熱門的臺北市士林夜市20平米的店面,月租高達42萬元(新臺幣,下同),臺中市逢甲夜市同樣的店面租金也達20萬元至25萬元之間。

  臺灣“觀光局”日前公布大陸旅客臺灣旅游調查,發現大陸游客來臺主要游覽景點,“夜市”排名第一,其次才是臺灣“故宮”、日月潭等。夜市中又以高雄六合夜市最獲青睞,造訪率最高,臺北士林夜市次之,另外臺中的逢甲夜市、臺南花園夜市也是陸客來臺熱門行程之一。

  調查中大陸游客造訪率最高的高雄六合夜市,雖然路邊店面大都被“第一排”攤販擋住,店面能見度較低,租金相對便宜,不過20平米上下的店面仍有3-5萬元的行情,比起以往高出不少。至于路邊攤位權利金則高達300-800萬元不等。

  據臺灣房屋中介業調查,這種趨勢使臺灣房地產市場掀起一股夜市店面投資潮,調查顯示,目前全臺各大知名夜市周邊只要一有店面或商鋪出租轉售消息放出,幾乎就是一堆投資人搶著要,連帶也快速拉抬夜市店面租金行情。

  以臺北士林夜市為例,稍早之前當地區域租金行情,1平米租金為每月1萬元至1.5萬元,20平米每月租金就在20-30萬元之間。但據最新調查,人潮最多的大東路租金行情,20平米至26平米的店面,月租目前已飆升到42萬元到44萬元,一旁文林路租金較低,但20-30平米的店面,一個月也要20萬-30萬元。

  “臺灣房屋”總經理彭培業表示,隨著大陸游客造訪臺灣人數越來越多,夜市店面租金上揚,是在預料之中的。因為“人潮到哪里,錢潮就到哪里”,只要選對商圈、掌握人潮,所投資的店面就能搖身一變成為會賺錢的“金母雞”。(朱毅)

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編輯:陽艷萍

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