臺島房市景氣不佳 專家稱四區房價摔回五年前行情

　　中國臺灣網11月20日訊 據臺灣“中時電子報”報道，房市景氣不佳，全臺各地陸續出現賠售交屋案例，房產專家Sway表示，目前包括淡海新市鎮、鶯歌鳳鳴、高雄鳳山、桃園八德等4處，房價都陸續跌回5年前行情，這4處破盤價頻傳、殺聲隆隆。

　　Sway于好房網TV直播節目《Sway說》提到，淡海新市鎮、鶯歌鳳鳴、高雄鳳山、桃園八德，這4處房價已回到5年前新低價，其中淡海新市鎮從過去三、四十萬（新臺幣，下同）房價高點，下修至單坪僅剩15萬；鶯歌鳳鳴目前行情也已經失守2字頭，單坪僅18萬元，賠售案例頻傳。

　　至于高雄鳳山區近年發展迅速，重大建設陸續到位，但同樣難逃賠售潮，Sway透露，鳳山區除了交屋潮影響房價之外，由于近年利多已經盡出，房價打回原形，成交均價約介于每坪15～17萬元。

　　桃園八德區則因有社會住宅，近期淪為投資客棄守跌價區，尤其該區新房價格明顯下修。根據《好房網》報道，八德5月新成屋單坪房價16.48萬元、二手房17.89萬元，新成屋房價從2字頭，一路下滑剩1字頭，而且連3個月房價低于二手房房價，出現“房價倒掛”情形。（中國臺灣網 娟子）