臺(tái)灣五市“地王”出爐 “北熱南冷”格局持續(xù)(組圖)

　　臺(tái)北市地王也是全臺(tái)地王：新光摩天大樓 現(xiàn)值：364萬(wàn)元/坪 平均調(diào)幅：12.08% （圖片來(lái)源：臺(tái)灣媒體）

　　新北市地王：板信商銀雙子星總部大樓 現(xiàn)值：153萬(wàn)元/坪 平均調(diào)幅：15.3% （圖片來(lái)源：臺(tái)灣媒體）

　　臺(tái)中市地王：新光三越 現(xiàn)值：67.6萬(wàn)元/坪 平均調(diào)幅：9.83% （圖片來(lái)源：臺(tái)灣媒體）

　　臺(tái)南市地王：萬(wàn)國(guó)皮箱中正直營(yíng)店周邊 現(xiàn)值：83萬(wàn)元/坪 平均調(diào)幅：0.39% （圖片來(lái)源：臺(tái)灣媒體）

　　高雄市地王：新光三越、SOGO百貨商圈 現(xiàn)值：100萬(wàn)元/坪 平均調(diào)幅：2.31% （圖片來(lái)源：臺(tái)灣媒體）

　　中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng)12月19日消息　綜合臺(tái)灣媒體報(bào)道，臺(tái)當(dāng)局近日陸續(xù)公布2011年公告土地現(xiàn)值，合并升格的臺(tái)灣五市（臺(tái)北市、新北市、大臺(tái)中市、大臺(tái)南市、大高雄市）的“地王”也紛紛現(xiàn)身，其中臺(tái)北市新光摩天大樓以每平米逾364萬(wàn)（新臺(tái)幣，下同）的價(jià)格13度蟬聯(lián)全臺(tái)“地王”。另外，從地價(jià)漲幅來(lái)看，臺(tái)灣土地房市交易仍維持著“北熱南冷”的狀況。

　　報(bào)道稱(chēng)，臺(tái)灣北中部土地房市交易再現(xiàn)火熱局面。臺(tái)北市曾因金融海嘯造成房市低迷，2010年公告土地現(xiàn)值平均漲幅僅2.12%，但2011年調(diào)幅則達(dá)12.08%，蟬聯(lián)第13年“地王”的新光摩天大樓周邊也同時(shí)囊括“路王”稱(chēng)譽(yù)；臺(tái)北縣升格后的新北市則較去年平均上漲15.3%，調(diào)幅居五市首位，“地王”仍由板信商銀雙子星大樓蟬聯(lián)，公告土地現(xiàn)值為每平米153萬(wàn)元；臺(tái)中地區(qū)公告土地現(xiàn)值平均上漲9.83%，創(chuàng)近10年來(lái)新高，新光三越百貨第5年蟬連“地王”冠軍，每平米近70萬(wàn)元。

　　臺(tái)灣南部的土地房市交易則相對(duì)較為低迷，南二市的2011年土地現(xiàn)值僅“微幅調(diào)漲”。其中，高雄市平均漲幅2.31%，最高區(qū)段地價(jià)仍由三多路、中山路交叉口的SOGO、新光三越百貨蟬聯(lián)；臺(tái)南市漲幅則僅有0.39%，為五市最低，“地王”則仍是中正路、西門(mén)路“萬(wàn)國(guó)皮箱”的三角窗店面。從地價(jià)漲幅來(lái)看，臺(tái)灣土地房市交易仍維持著“北熱南冷”的狀況。（中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng) 馮存健）

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