調(diào)查：房價(jià)太高 臺(tái)灣七成八上班族名下沒房產(chǎn)

　　中國臺(tái)灣網(wǎng)4月9日消息　綜合臺(tái)灣媒體報(bào)道，據(jù)臺(tái)灣1111人力銀行調(diào)查，島內(nèi)只有2成2的上班族名下有房子，以營建（建筑業(yè)）不動(dòng)產(chǎn)購屋的比例最高；自住占8成2，其它是投資出租或給親友住；有房一族當(dāng)中，8成7的人背負(fù)沉重的房貸；6成5的人今年不打算買房子，原因是，房價(jià)太高買不起、工作薪水不穩(wěn)定、沒有足夠的頭期款。

　　島內(nèi)僅2成2上班族名下有房子

　　高昂的房價(jià)讓?shí)u內(nèi)無殼蝸牛運(yùn)動(dòng)醞釀再起，據(jù)臺(tái)灣1111人力銀行調(diào)查，島內(nèi)只有2成2的上班族名下有房子。以行業(yè)來分析，“營建不動(dòng)產(chǎn)”持有房產(chǎn)比例較其它行業(yè)高，其次為“工商業(yè)服務(wù)”及“信息科技”業(yè)，購屋率最低的產(chǎn)業(yè)是“服務(wù)業(yè)”。

　　臺(tái)灣1111人力銀行公關(guān)總監(jiān)何啟圣分析，由于“營建不動(dòng)產(chǎn)”從業(yè)人員，對(duì)房地產(chǎn)交易價(jià)格、不動(dòng)產(chǎn)分布區(qū)塊及周邊生活機(jī)能等訊息了解較佳，相關(guān)從業(yè)人員見到有潛力的標(biāo)的物必定優(yōu)先搶購；而民生服務(wù)業(yè)則因平均薪資最低，且工作流動(dòng)率高，因此購屋率最低。

　　有殼族中有8成7仍在背負(fù)房貸

　　據(jù)1111人力銀行最新調(diào)查，“有殼族”中仍有8成7仍在背負(fù)房貸，平均每月花掉38%薪水繳房貸，上班族自評(píng)房貸壓力指數(shù)平均為63分。

　　據(jù)這項(xiàng)調(diào)查，名下有房的上班族有76.24%是自己購入，包括51.49%完全靠自己，獲得父母親資助的占24.75%；有高達(dá)87.01%“有殼族”表示仍然在背負(fù)房貸。這些房貸一族平均月花38%的薪水繳交房貸，也有近13.43%上班族的房貸占薪水的51%至60%。

　　另外，房貸一族自評(píng)壓力指數(shù)，有22.39%上班族表示，壓力接近破表壓力指數(shù)“91-100分”，而島內(nèi)平均房貸壓力指數(shù)為63分。交叉分析結(jié)果，女性的壓力指數(shù)又比男性高。何啟圣說：“房價(jià)和收入比已經(jīng)高達(dá)26倍之多，目前臺(tái)灣已經(jīng)在全球名列前矛，房價(jià)實(shí)在過高！”如果壓力指數(shù)到100算破表的話，購屋壓力幾乎到極限，房貸壓力63分也不低了。

　　何啟圣表示，一般而言，男性薪資所得高，購屋以成家立業(yè)為前提，因此大多有父母資助，而女性購屋多以強(qiáng)迫存款為目的，縮衣節(jié)食讓女性深深感受到房貸沉重的負(fù)擔(dān)。（中國臺(tái)灣網(wǎng) 劉海偉）

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