臺(tái)北市強(qiáng)拆事件效應(yīng) 島內(nèi)都市化更新協(xié)商全面停擺

　　據(jù)臺(tái)灣媒體報(bào)道，北市文林苑強(qiáng)拆事件余波蕩漾，手上有爭(zhēng)議都更案的建商直言，這幾天就像洗三溫暖，一開始以為拒拆遷戶問題有解，高興的打算全面出動(dòng)，沒想到情勢(shì)急轉(zhuǎn)直下，現(xiàn)在本來(lái)在協(xié)商中的案子，也全面停擺。

　　建商被問到手上有爭(zhēng)議的都更案，都是苦水滿腹，但都再三拜托千萬(wàn)不要見名字，有建商表示，“現(xiàn)在民粹當(dāng)?shù)溃�建商都被視為壓柞小老百姓的惡霸，誰(shuí)出頭誰(shuí)倒楣”。

　　一家正在北市中山區(qū)整合一處都更案的建商說(shuō)，臺(tái)北市政府說(shuō)要拆除文林苑拒遷戶后，他們就很期待，認(rèn)為有了第一例，手上很多推不下去的都更案，那些要價(jià)離譜的拒遷戶，應(yīng)該姿態(tài)會(huì)放軟一點(diǎn)，比較好談。

　　這家建商說(shuō)，市府真的動(dòng)手后，第二天他們更召集所有工作人員，希望積極連絡(luò)協(xié)調(diào)，但還沒動(dòng)作，萬(wàn)萬(wàn)沒想到，整個(gè)社會(huì)氣氛一面倒向拒遷戶，建商簡(jiǎn)直成了過(guò)街老鼠，全部計(jì)劃統(tǒng)統(tǒng)喊卡。

　　一位專門協(xié)助建商進(jìn)行都更整合的北市建經(jīng)業(yè)者說(shuō)，現(xiàn)在委托協(xié)商的建商，都要求他們低調(diào)，暫時(shí)觀望不要再談了，倒是有些地主主動(dòng)聯(lián)絡(luò)，但更拿蹺，有一位公寓屋主本來(lái)要求一坪換一坪加車位，還要拿3000萬(wàn)元(新臺(tái)幣，下同)，現(xiàn)在開口要5000萬(wàn)元。

　　建經(jīng)業(yè)者說(shuō)，文林苑王家事件，在他們看來(lái)，只是一個(gè)特例，因?yàn)槎鄶?shù)他們碰到的對(duì)手，都很熟悉法令，他們也知要保留談判價(jià)格證據(jù)，但很多拒遷戶要談價(jià)格，就故意約到三溫暖，讓談判人員沒紙也沒筆，沒有地方可以放錄音機(jī)，以免到法院時(shí)，成為不利因素。

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