吳清友女兒吳旻潔（右二）率誠(chéng)品高管開記者會(huì)，試圖擺脫爭(zhēng)議

　　陷入“假文創(chuàng)”爭(zhēng)議的誠(chéng)品集團(tuán)昨日公開表態(tài)，愿意買下松煙文創(chuàng)商場(chǎng)與旅館產(chǎn)權(quán)，并愿意以千分之五的比例繳交權(quán)利金給臺(tái)北市政府。以去年?duì)I收12億元(新臺(tái)幣，下同)計(jì)算，臺(tái)北市政府每年約可拿到600萬(wàn)元。

　　松煙文創(chuàng)案近日鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，臺(tái)北市政府與富邦旗下的臺(tái)北文創(chuàng)公司杠上。臺(tái)北市長(zhǎng)柯文哲稱松煙文創(chuàng)是“合法不合理”，業(yè)者獲利多但市政府分不到，不合社會(huì)觀感。這一爭(zhēng)議又意外引爆松煙文創(chuàng)“房東”(臺(tái)北文創(chuàng))與“二房東”(誠(chéng)品集團(tuán))之間的長(zhǎng)期矛盾。

　　臺(tái)北文創(chuàng)總經(jīng)理李震華日前痛批，臺(tái)北文創(chuàng)觀感差都是誠(chéng)品害的，本來(lái)希望誠(chéng)品這個(gè)臺(tái)灣文創(chuàng)第一品牌加入，共同扶植文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，但誠(chéng)品以1坪1050元的低價(jià)租用6000多坪，再轉(zhuǎn)租給其他文創(chuàng)業(yè)者單坪卻要價(jià)6000元到1萬(wàn)元。等于誠(chéng)品只要當(dāng)起“二房東”，獲利就可以將近10倍。另外誠(chéng)品行旅的房?jī)r(jià)高達(dá)1.5萬(wàn)元，入住率僅10%多一點(diǎn)，臺(tái)北文創(chuàng)多次要求其降價(jià)，誠(chéng)品卻置之不理。和碩董事長(zhǎng)童子賢近日出面，扮演臺(tái)北市長(zhǎng)柯文哲、富邦董事長(zhǎng)蔡明忠與誠(chéng)品董事長(zhǎng)吳清友三方的和事佬，讓解決松煙文創(chuàng)爭(zhēng)議露出曙光。

　　吳清友女兒、誠(chéng)品副董事長(zhǎng)吳旻潔昨天率高管在臺(tái)北召開記者會(huì)，宣布誠(chéng)品解套方案：誠(chéng)品有意買下目前租用臺(tái)北文創(chuàng)的旅館和商場(chǎng)產(chǎn)權(quán)，并直接向臺(tái)北市政府繳交年?duì)I業(yè)額千分之五的權(quán)利金。若以誠(chéng)品松煙店去年?duì)I收約12億元計(jì)算，預(yù)估可年繳600萬(wàn)元。另外旗下旅館“誠(chéng)品行旅”也準(zhǔn)備以六成住房率為基礎(chǔ)繳交權(quán)利金。

　　針對(duì)誠(chéng)品當(dāng)“二房東”謀取暴利，吳旻潔澄清稱，誠(chéng)品商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)不是單純的房東，還必須付出裝修、人事、折舊攤提等成本，外界的批評(píng)如同“瞎子摸象”。而且外界將誠(chéng)品松煙店12億元的營(yíng)收當(dāng)獲利，其實(shí)去年總共虧了139萬(wàn)元，誠(chéng)品在松煙文創(chuàng)園區(qū)累計(jì)也有4900萬(wàn)元的虧損，“認(rèn)為誠(chéng)品賺很大的民眾可以放心”。

　　對(duì)于誠(chéng)品的承諾，臺(tái)北市長(zhǎng)柯文哲昨天表示，臺(tái)北市政府解決此案的目標(biāo)之一，就是“錢要收得到”。但所謂的爭(zhēng)議解決之后，松煙文創(chuàng)園區(qū)“假文創(chuàng)”問(wèn)題依舊，弱勢(shì)文創(chuàng)業(yè)者仍要支付高租金，真正的變化不過(guò)是誠(chéng)品從“二房東”升為“房東”，臺(tái)北市政府能得到更多抽成。這種“多交錢給政府就能擺平”的解決方式，也為未來(lái)發(fā)展埋下隱患。(海峽導(dǎo)報(bào)駐臺(tái)記者 劉強(qiáng) 文/圖)