當二房東賺十倍暴利？ 誠品集團陷“假文創”爭議

　　　吳清友女兒吳旻潔（右二）率誠品高管開記者會，試圖擺脫爭議

　　陷入“假文創”爭議的誠品集團昨日公開表態，愿意買下松煙文創商場與旅館產權，并愿意以千分之五的比例繳交權利金給臺北市政府。以去年營收12億元(新臺幣，下同)計算，臺北市政府每年約可拿到600萬元。

　　松煙文創案近日鬧得沸沸揚揚，臺北市政府與富邦旗下的臺北文創公司杠上。臺北市長柯文哲稱松煙文創是“合法不合理”，業者獲利多但市政府分不到，不合社會觀感。這一爭議又意外引爆松煙文創“房東”(臺北文創)與“二房東”(誠品集團)之間的長期矛盾。

　　臺北文創總經理李震華日前痛批，臺北文創觀感差都是誠品害的，本來希望誠品這個臺灣文創第一品牌加入，共同扶植文創產業發展，但誠品以1坪1050元的低價租用6000多坪，再轉租給其他文創業者單坪卻要價6000元到1萬元。等于誠品只要當起“二房東”，獲利就可以將近10倍。另外誠品行旅的房價高達1.5萬元，入住率僅10%多一點，臺北文創多次要求其降價，誠品卻置之不理。和碩董事長童子賢近日出面，扮演臺北市長柯文哲、富邦董事長蔡明忠與誠品董事長吳清友三方的和事佬，讓解決松煙文創爭議露出曙光。

　　吳清友女兒、誠品副董事長吳旻潔昨天率高管在臺北召開記者會，宣布誠品解套方案：誠品有意買下目前租用臺北文創的旅館和商場產權，并直接向臺北市政府繳交年營業額千分之五的權利金。若以誠品松煙店去年營收約12億元計算，預估可年繳600萬元。另外旗下旅館“誠品行旅”也準備以六成住房率為基礎繳交權利金。

　　針對誠品當“二房東”謀取暴利，吳旻潔澄清稱，誠品商場經營不是單純的房東，還必須付出裝修、人事、折舊攤提等成本，外界的批評如同“瞎子摸象”。而且外界將誠品松煙店12億元的營收當獲利，其實去年總共虧了139萬元，誠品在松煙文創園區累計也有4900萬元的虧損，“認為誠品賺很大的民眾可以放心”。

　　對于誠品的承諾，臺北市長柯文哲昨天表示，臺北市政府解決此案的目標之一，就是“錢要收得到”。但所謂的爭議解決之后，松煙文創園區“假文創”問題依舊，弱勢文創業者仍要支付高租金，真正的變化不過是誠品從“二房東”升為“房東”，臺北市政府能得到更多抽成。這種“多交錢給政府就能擺平”的解決方式，也為未來發展埋下隱患。(海峽導報駐臺記者 劉強 文/圖)