重慶代市長黃奇帆：政府不能唯利是圖炒土地

　　在昨日召開的人大、政協(xié)經(jīng)濟(jì)形勢報(bào)告會(huì)上，代市長黃奇帆表示，政府不能唯利是圖把土地炒得老高，明年我市將把房地產(chǎn)納入重點(diǎn)改革內(nèi)容，讓市委、市政府確定的居民6.5年買房的政策得到落實(shí)。

　　“讓中低收入家庭6-7年能買上中低檔商品房，就不能讓房價(jià)每年15%、25%、35%地漲，到三年就翻一番。”黃奇帆說，這就要求政府必須要控制房價(jià)，特別是要控制土地批出的價(jià)格，如果不控制，原來這塊地上的房子6000元一平方米，現(xiàn)在批地價(jià)就是6000元，房價(jià)一下就是12000~13000 元，馬上就把周圍已經(jīng)形成的市場價(jià)格打破往上抬。

　　“所以政府不能唯利是圖，把土地炒得老高，不能覺得土地財(cái)政收得高，就是財(cái)政收入好。”黃奇帆說，實(shí)際上市場房價(jià)太高、地價(jià)太高，投資環(huán)境就會(huì)惡化，如上世紀(jì)90年代，香港的房價(jià)太高，香港許多金融企業(yè)中間服務(wù)業(yè)就轉(zhuǎn)到深圳、上海。

　　黃奇帆說，根據(jù)市統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，重慶去年平均家庭收入，主城里就業(yè)的夫妻兩個(gè)人一年平均在6萬。重慶房價(jià)均價(jià)4000多元，90平方米住房為36 萬，一個(gè)家庭6年的收入，就能買上房子。國外是按5年左右家庭收入買套房來計(jì)算的，我市在制定建設(shè)“宜居重慶”的政策時(shí)，市委常委會(huì)討論通過的是6.5 年。

　　黃奇帆認(rèn)為，現(xiàn)在最大的問題是高檔房，如沿海地區(qū)冒出10萬、甚至20多萬一平方米的房子，對這種無邊無際的瘋狂上漲必須要約束，要有管制措施。

　　我市將防止房價(jià)過快增長

　　本報(bào)訊 今年出臺關(guān)于提振樓市的政策，包括稅費(fèi)優(yōu)惠是否會(huì)延續(xù)？昨日，市政府新聞發(fā)言人文天平在12月市政府自主新聞發(fā)布會(huì)上稱，將繼續(xù)支持居民自住和改善型住房消費(fèi)，特別要加強(qiáng)和加快保障性住房建設(shè)。

　　文天平說，市政府有關(guān)部門正在結(jié)合國務(wù)院的有關(guān)要求做進(jìn)一步的研究，將繼續(xù)綜合運(yùn)用土地、金融、稅收等手段，進(jìn)一步加強(qiáng)和改善對房地產(chǎn)市場的調(diào)控，增加普通商品房的供給，防止房價(jià)過快增長。

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[責(zé)任編輯：張曉靜]