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北京:通州新城拆遷 政策優惠引發居民“搶搬家”

2011年06月03日 22:09:17  來源:新京報
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  等待簽約的居民站在隔離護欄內。昨日,通州運河核心區及西海子棚戶區拆遷簽約正式啟動。記者 周曉東 攝

  昨天上午8時,通州運河核心區及西海子棚戶區拆遷簽約正式啟動,經過了100多個小時的現場排隊,居民按順序進入辦公室,登記、錄入信息、簽約。截至下午16時許,4498戶居民完成簽約,占此次拆遷總數的近一半。

  由于通州新城規劃的調整,核心建設區從原來的16平方公里擴至48平方公里,建設通州“兩高兩低”兩組地標性建筑,為此,通州運河核心區及西海子棚戶區開始拆遷改造。據介紹,像此次這樣超過1萬戶的集中拆遷,將創下正在規劃“國際新城”的通州區歷史拆遷規模之最,在整個北京市也不多見。

  昨天,萬余戶居民、村民正式啟動拆遷的首個環節———簽訂協議。這些被拆遷戶的安置方式,為定向安置房置換和貨幣補償“二選一”。拆遷總體安置房源為8750套,分布在7處,分別是玉橋東小區經濟適用住房項目、北京制線廠項目、京貿家園項目、嘉華9號地項目、梨園玻璃鋼廠項目、化工六廠項目和銅牛針織廠項目。而貨幣補償則按照每平米15000余元的標準。

  但據了解,昨日現場排隊等候簽約的居民,大多都選擇定向安置房,他們將按照簽約的順序,分批選房。

  通州住建委相關負責人介紹,被拆遷居民可以根據現有房屋的面積,根據各房源系數置換,整體系數控制在1.4—2.0之間。其中,距離偏遠的房源,置換系數會相應高一些;地理位置好的系數則稍低。安置房戶型均是板樓,大部分是一梯四戶,全部朝陽。

  ■ 追訪

  政策優惠引發居民“搶搬家”

  與以往很多拆遷有釘子戶不同,此次通州拆遷卻出現了數千居民“搶搬家”的現象,這究竟是什么原因?

  “拆遷政策制定得比較優惠,所以大家都搶著簽,像我們老兩口,可以選一個三居、一個兩居。”通州三中一退休教師分析,最近通州房價瘋漲,拆遷選定的7處安置房源,有的價格已經超過2萬,拆遷補償正好給了居民一個“低價購房”的機會。

  通州區委一位人士還認為,此次拆遷不同于開發商主導,而是由政府主導拆遷過程。“有些開發商會‘靈活’確定補償待遇,比如‘晚走’可能會提高補償。但政府拆遷對于所有被拆遷戶待遇都是一致的,早走和晚走待遇一樣,而且還能優先選房。”(記者溫薷 田北北)

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[責任編輯:張曉靜]

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