保障房成“鬧心房” 十幾道驗收為何管不住？

　　紫潤明園16棟3單元一戶居民家中的墻上，抹上水泥的地方原來都是巨大的裂縫。　圖片來源：人民日報 楊寧

　　核心提示

　　12月初，記者接到群眾反映，武漢市硚口區(qū)紫潤明園(南區(qū))保障房項目交房后，不少住戶發(fā)現(xiàn)房子存在墻體裂縫、屋頂漏水等質(zhì)量問題，住房安全令人擔(dān)憂。

　　本應(yīng)惠民的保障房為何成了“鬧心房”？又是如何通過監(jiān)理公司及十幾個主管部門相關(guān)程序被驗收合格的？一系列的驗收程序為何沒能保證工程質(zhì)量？本報記者進(jìn)行了調(diào)查。

　　惠民房成“鬧心房”

　　墻體裂縫、屋頂漏水、外墻瓷磚一碰就碎

　　近日，記者走進(jìn)武漢市硚口區(qū)的紫潤明園(南區(qū))16棟4樓的一戶人家，正在整理房間的住戶蘇樂說：“這樣的房子實在是沒法住。你看，四面墻上全是裂縫，屋頂還漏水。”

　　據(jù)了解，紫潤明園(南區(qū))共計16棟高層建筑，總建筑面積15.3萬平方米。在總計1920套住宅中，有1286套動遷安置房，634套廉租房。16棟的住戶中，1、3門號為動遷安置房，2、4、5門號為廉租房。

　　蘇樂是武漢市的低保戶，在武漢市住房保障和房屋管理局的安排下，以29元每月的價格住進(jìn)了這套建筑面積55.7平方米、使用面積40平方米的廉租房，并與武漢市住房保障管理中心簽訂了租賃合同。

　　“拿到鑰匙一進(jìn)去，就看到墻上有很多裂縫，墻面、廁所漏水，防盜門關(guān)不上、屋內(nèi)門關(guān)不嚴(yán)，墻面有凹凸的變形，墻面的砂漿一摳就掉……”蘇樂回憶第一次住進(jìn)房子看到的情況。

　　“之前跟物業(yè)反映無結(jié)果。市長查看、媒體報道后，12月2日、3日維修隊用水泥重新砌了下地面，用水泥把墻面裂縫抹上，然后又粉刷了一遍。”他說。

　　同一棟樓的老鄭領(lǐng)著記者走到樓外，指著外墻說：“你看，這么大的裂縫；還有，這外墻瓷磚輕輕一碰就碎了。”

　　開發(fā)商承認(rèn)缺陷避談責(zé)任

　　專家稱房屋不符合正常標(biāo)準(zhǔn)

　　據(jù)介紹，紫潤明園項目由武漢中鄂聯(lián)房地產(chǎn)股份有限公司和武漢長豐賽博思鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司聯(lián)合開發(fā)。而開發(fā)商方面并不否認(rèn)房子存在質(zhì)量缺陷。

　　在小區(qū)的公告欄上，記者看到了自稱項目投資方和設(shè)計方的武漢長豐賽博思公司8月24日發(fā)布的公告，公告稱，該項目交付以來出現(xiàn)了一些質(zhì)量問題，公司已經(jīng)開始維修。公告同時強調(diào)，“房屋主體結(jié)構(gòu)是絕對安全、可靠的”。

　　對于種種質(zhì)量缺陷，該公司向記者提供了一份解釋，稱墻體開裂，一方面是熱脹冷縮造成，另一方面是住戶裝修野蠻施工造成的。而對于漏水、電梯故障、砂漿脆裂等問題，解釋語焉不詳。

　　解釋還稱，“造成上述質(zhì)量問題存在各種原因，我公司都負(fù)有一定的責(zé)任”，但沒有詳細(xì)說明各種原因是什么，責(zé)任具體有哪些。

[責(zé)任編輯：吳怡]