中央未新推房地產調控政策令投機者蠢蠢欲動

    英國《金融時報》中文網10月23日報道，中國70個大中城市9月房價同比上漲9.1%，漲幅高于8月的8.3%。9月房價大幅上漲，加劇了有關住房市場過熱的擔憂。中國政府沒有停止任何調控措施，但新一屆領導人自3月上任以來，沒有針對房地產市場推出任何重大政策，而且基本上沒有就房價上漲做出評論。這令房地產市場蠢蠢欲動，之前擔心政府政策可能導致房價下跌的潛在購房者又殺回市場。另外，中國今年外資流入規模巨大，投機購房行為今年以來一直相當活躍。有跡象顯示，房價上漲速度將很快開始放慢。盡管同比漲幅仍在穩步上升，但環比漲幅卻在縮窄。

    冷卻樓市復雜性致長期解決方案不會很快出現

    美國《紐約時報》中文網10月23日報道，9月份中國新房價格繼續飆升，盡管政府采取了措施冷卻樓市，這突顯出北京在推動經濟再平衡、遏制過去五年里中國經濟蓄積的風險時面對的挑戰。摩根大通經濟學家表示，“樓市的表現比年初市場的預期要強勁得多。”對房地產的投資排擠了對其他行業的投資，同時大城市的高房價已成為社會不滿的一大來源。再加上中國國內物價大范圍上漲，這些都加大了政府冷卻樓市的復雜性。法國興業銀行中國經濟學家姚煒說，包括房產稅、土地改革和為經濟適用房落實可持續資金來源在內的長期解決方案，不會很快出現。

    存款利率自由化之前必先建立全國金融機構監管體制

    日本經濟新聞10月23日報道，據稱中國央行正準備重啟發行大額可轉讓存單，之后從大額定期存款開始，利率有望逐漸走向自由化，央行也為實現作為多年課題的利率自由化，正穩步推進準備工作。不過，在中國一旦存款利率完全實現自由化，信用等級低的小微金融機構將通過超出自身承受能力的高利率吸引存款，這有可能導致其經營受挫。即便是小微金融機構，其破產也會加重人們的恐慌心理，而這種擔憂又可能波及整個金融系統。中國要實現利率自由化，在建立存款保險制度的同時，努力構建可對全國全部3000多家金融機構進行嚴密監管的體制也不可或缺。

    外國企業期待中國政府推動改革

    美國之音中文網10月22日報道，隨著中國經濟增速放緩，越來越多在華經營的外國企業對中國采取一種觀望的態度。一份調查顯示，有意明年拓展在華業務的美國企業剛剛過半，它們表示，期待中國在三中全會后推出大膽改革方案。美中貿易全國委員會在其剛剛公布的年度《中國經商環境》報告中指出，中國經濟增速放緩、經營成本上漲、不公平競爭環境以及諸多政策上的障礙和限制使得美國企業對中國的熱情減弱。華盛頓中國經濟問題專家史劍道對中國政府在改革方面發出的矛盾信號做出了解讀。“這是中國新領導層在為推動真正的改革做準備。他們會推出一些改革舉措，但步伐不大，也不是真正利于公平競爭的改革。”