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中國前三季海外并購逾1600億美元 多家房企狙擊海外市場

2016年10月25日 14:50:38  來源:中國經濟網
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  ■本報記者 王麗新

  誘人的匯率,讓越來越多的內地買家將投資目光瞄向了海外市場。除了險資出于財務投資的戰略目的出擊海外物業外,近兩年來,中國內地的開發商頻繁在澳大利亞、美國、英國以及馬來西亞等海外市場發力。

  10月20日,據普華永道發布“2016年前三季度中國內地企業海外并購市場回顧與前瞻”,數據顯示,2016年前三季度中國內地企業海外并購交易數量和金額均實現顯著增長,交易數量達到創紀錄的671宗,幾乎是去年全年交易數量的兩倍;交易總金額逾1600億美元。從投資領域來看,房地產以83億美元的額度,成為財務投資者海外并購的首選。

  值得關注的是,有熟悉海外市場的中國房企高層向《證券日報》記者表示,為了降低風險,中國房企出海一般會選擇當地企業合作。此外,由于政策和投資環境的變化,中國房企海外投資項目的銷售客戶群也在發生轉變,已由一開始以中國買家為消費主力向以當地客戶群為銷售主力。

  海外投資加速

  據戴德梁行最新數據顯示,截至8月份,中國海外地產投資(大宗交易)總額再創新高,達235億美元,已接近2015年全年257億美元的投資額。

  另據上述報告的數據顯示,在前三季度的671宗海外并購中,由上市公司實施的有377宗,占比56%。其中國內主板和國內中小板(含創業板)上市企業交易數量,占上市公司海外并購交易總數的75%。從交易金額而言,上市公司海外并購的金額達679億美元。

  由此可見,在海外并購投資中,房地產行業是資金流向較高的領域,另外,上市公司持續成為并購投資的主力軍。而在海外房地產項目投資中,中國上市房企也是主力。

[責任編輯:郭碧娟]

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