關于對商品房違規銷售和虛假宣傳違法違規

　　行為處理情況的通報

　　各房地產開發企業、房地產中介服務機構、買受人：

　　根據省住建廳關于加大查處房地產市場違法違規行為工作要求，為進一步加強房地產市場整治，規范房地產市場秩序，保持我市房地產市場平穩健康發展，我市開展了一系列房地產市場秩序專項整治活動。在專項整治過程中，我局對有關企業、個人做出處理，現通報如下：

　　一、海南云房網絡科技有限公司不具備房地產銷售代理資格擅自代理銷售商品房，違反了《房地產經紀管理辦法》第三條、第二十五條第十款的規定，依據《房地產經紀管理辦法》處以罰款叁萬元并給予警告，撤銷該司在我市中介機構及經紀人員備案，暫停其網上簽約資格，限期三個月整改。

　　二、海南德佑和興房地產營銷策劃有限公司代理銷售不符合銷售條件的商品房，違反了《商品房銷售管理辦法》第二十七條之規定。我局依據該《辦法》第四十三條之規定，對該司處以罰款叁萬元并給予警告，暫停其網上簽約資格，限期三個月整改。

　　三、海南康弘投資有限公司代理銷售不符合銷售條件的商品房，違反了《商品房銷售管理辦法》第二十七條之規定。我局依據該《辦法》第四十三條之規定，對該司處以罰款叁萬元并給予警告，暫停其網上簽約資格，限期三個月整改。

　　四、海南樂居旅游地產信息服務有限公司為不符合銷售條件的商品房項目提供房地產中介服務，鑒于該司尚未在我市進行中介機構及經紀人員備案，自本通報下發之日起，該司及其工作人員不得在我市辦理中介機構及經紀人員備案，暫停該司辦理網上簽約業務，限期三個月整改。

　　五、海口易達行盛聯房地產經紀有限公司工作人員董某在微信發布商品房價格和貸款等不實信息，涉嫌房地產虛假宣傳，自本通報下發之日起，撤銷該司及其工作人員在我市的中介機構及經紀人員備案，暫停其網上簽約資格，限期三個月整改。

　　請各開發企業、中介機構嚴格按照省六部門發布的《關于做好穩定房地產市場工作的通知》（瓊建房【2018】81號）及省住建廳《關于進一步貫徹落實穩定房地產市場要求的通知》（瓊建房【2018】95號）要求，守法合規從事銷售活動。如有違法違規擾亂市場行為，將進一步嚴管重罰。

　　特此通報。

　　海口市住房和城鄉建設局