8.63平方公里的首鋼老廠區(qū)，如今已是有名的工業(yè)元素景觀公園，依然矗立的“三高爐”成為新的時(shí)尚地標(biāo)，不遠(yuǎn)處形似飛天飄帶的首鋼滑雪大跳臺(tái)正靜待著冬奧健兒，共同書寫由“火”到“冰”的奇妙轉(zhuǎn)換。隨著城市更新行動(dòng)的推進(jìn)，北京市像首鋼老廠區(qū)這樣的一批老建筑展現(xiàn)出新面貌，煥發(fā)出新生機(jī)，為城市注入了新活力。

　　隨著時(shí)代發(fā)展，城市里的不少老建筑無(wú)法發(fā)揮原有作用，有的面臨拆舊建新式的再生，有的則由于帶有特殊歷史記憶、具有改造的空間而得以保留并更新。鬧市區(qū)的破舊院落，騰退后變身文創(chuàng)園區(qū)；小區(qū)旁的老舊廠房，改造后成為市民的活動(dòng)空間；高耗能的工業(yè)老廠區(qū)，重生為新的城市地標(biāo)……通過(guò)更新設(shè)施，老建筑在獲得第二次生命的同時(shí)，更好完善了城市功能，滿足市民需求。換新的是肌體，織補(bǔ)的是功能。變化在身邊，生活更美好，給人們帶來(lái)滿滿的幸福感。

　　城市更新既是民生工程，也是發(fā)展工程。瞄準(zhǔn)科技，昔日占地20萬(wàn)平方米的北京市天壇家具廠內(nèi)陸續(xù)入駐一批高科技企業(yè)，以智能制造為特色的園區(qū)已見(jiàn)雛形，目標(biāo)是在2022年園區(qū)產(chǎn)值超過(guò)百億元；開(kāi)展經(jīng)營(yíng)，山東省濟(jì)南市的小廣寒老電影院、老洋行、輕騎廠房等老建筑，被改為餐廳、酒店、博物館等，創(chuàng)造消費(fèi)新活力；盤活資源，江蘇省蘇州市姑蘇區(qū)在加快古城振興過(guò)程中，依托古建老宅等歷史文化遺存，吸引大批社會(huì)投資……事實(shí)證明，老建筑改造可以興產(chǎn)業(yè)、促消費(fèi)、促投資，在推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展中打造新增長(zhǎng)點(diǎn)。

　　目前，我國(guó)城市發(fā)展已由大規(guī)模增量建設(shè)轉(zhuǎn)為存量提質(zhì)改造和增量結(jié)構(gòu)調(diào)整并重。前不久，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布關(guān)于在實(shí)施城市更新行動(dòng)中防止大拆大建問(wèn)題的通知。這也說(shuō)明，當(dāng)城市進(jìn)入存量提質(zhì)階段，一味拆除重建并不經(jīng)濟(jì)、也不現(xiàn)實(shí)，而存量?jī)?yōu)化大有可為。這需要政府、企業(yè)等多主體參與，多渠道籌集資金。如何促使各方形成合力，需要各地不斷探索，為老建筑賦予新功能、挖掘新價(jià)值，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)共建共享、多方共贏。

　　如同人體的新陳代謝，自我更新是城市永恒的主題，是城市保持活力的源泉。在城市發(fā)展模式發(fā)生深刻變革的當(dāng)下，老建筑改造必須更好展現(xiàn)時(shí)代風(fēng)貌、回應(yīng)時(shí)代命題。從保留工業(yè)遺產(chǎn)到豐富基礎(chǔ)設(shè)施，從豐富消費(fèi)場(chǎng)景到導(dǎo)入創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)，讓更多老建筑在改造、修繕和利用中延續(xù)生命、重?zé)ㄉ鷻C(jī)，就能為城市發(fā)展注入不竭動(dòng)能。